$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Swedish »

Presentera en exceptionell investeringsmöjlighet, en framstående sexfamiljsbostad belägen i det livliga Sunset Park-området i Brooklyn. Denna hyresstabiliserade fastighet erbjuder en övertygande investeringsmöjlighet, med en nuvarande kapitaliseringsgrad på 5,7%, och prognoser som indikerar potentiell tillväxt till 6,5% eller högre. Byggd 1931 omfattar detta flerfamiljshus cirka 4 551 kvadratfot boende på en 2 000 kvadratfot stor tomt. Dess centrala läge placerar den bland en mängd butiker, olika affärer och ett brett utbud av restauranger längs 4:e, 5:e och 8:e Avenyer, vilket ger invånarna en oöverträffad bekvämlighet. Fastigheten är strategiskt belägen bara minuter från flera [R & N] tunnelbanestationer och busshållplatser, vilket underlättar en enkel pendling till Manhattan och andra nyckelområden. Dessutom erbjuder zoneringsdistrikten R7A och C2-4, med en golvytaförhållande (FAR) på 4, betydande möjligheter till kommersiell omvandling, vilket presenterar vägar för värdetillskott och diversifiering. Sunset Park är känd för sitt rika kulturella väv och dynamiska samhällsatmosfär. Parken som gett området sitt namn erbjuder gott om grönytor och rekreationsfaciliteter, vilket bidrar till en livlig atmosfär och stark känsla av gemenskap. Denna fastighet lovar inte bara stabil inkomst genom sina nuvarande hyresstabiliserade enheter utan erbjuder också betydande uppsida genom strategiska förbättringar och utnyttjande av sitt centrala läge. Ta chansen att investera i en fastighet som förenar omedelbara ekonomiska fördelar med lovande framtida utsikter i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden.

MLS #‎	1027884
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$14,863
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: B11
	3 minuter: B63
	6 minuter: B9
Tunnelbana	2 minuter: R
	5 minuter: N
Tåg	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4.2 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.