Första gången erbjuden, denna exceptionella maisonette på Park Avenue är en sällsynt och distingerad tre-rumslägenhet med två och ett halvt badrum, diskret belägen med en privat ingång på 73:e gatan - som erbjuder privatlivet av att bo i en stadsradhus med prestige av en premierkooperativ.

En storslagen entréfoajé fungerar som en central galler, elegant som delar upp underhållningsrummen och etablerar ett sömlöst, gracious flöde. Skalan är omedelbart påtaglig: överdimensionerade rumproportioner och höga tak komplementeras av exceptionellt ljus från flera exponeringar på alla sidor - ett ovanligt erbjudande som översvämnar interiören med naturligt ljus hela dagen och förstärker känslan av öppenhet och volym.

Ofelaktigt omgestaltad 2011 av de berömda arkitekterna Lubrano Ciavarra, var renoveringen styrd av en åtagande att återställa integriteten hos denna landmärke designad av Rosario Candela, ursprungligen byggd 1930. Resultatet är en mästerlig balans mellan arkitektonisk äkthet och modern förfining. De formella rummen behåller sin ursprungliga storhet, komplett med klassiska lister, medan rikt honduransk mahognygolv löper kontinuerligt genom hela.

En sofistikerad materialpalett understryker hemets tysta lyx. Den Art Deco-inspirerade entrévestibulen är klädd i hela plattor av polerad Absolute Black-granit, Corinthian Beige och Crema Bianco. Kökets ytor är klädda med mjuk Rosa Aurora-marmor, och det primära badrummet är inrett med iögonfallande plattor av exotisk grön-brun Madreperola - varje val är noggrant utvalt för både skönhet och hållbarhet.

Elegant i sin återhållsamhet och exceptionell i sin utförande, är detta en bostad av sann härkomst - som erbjuder skala, ursprung och diskretion i en av Park Avenues mest eftertraktade adresser.

770 Park Avenue är en intim och högt eftertraktad vithandskooperativ bestående av endast 42 bostäder. Idealt beläget några ögonblick från Central Park och i nära närhet till The Frick Collection och Whitney Museum, erbjuder byggnaden heltidsvaktmästare, en boende förvaltare, ett fitnesscenter och tvättstugor. Ägande är föremål för en 3% flip-skatt som ska betalas av köparen; finansiering är inte tillåten. Husdjur och pied-à-terres övervägs från fall till fall, och sommararbetsregler gäller.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.