Nyckelfärdig flerfamiljsdröm med privat parkering!

Detta perfekt underhållna trefamiljshus erbjuder en idealisk kombination av modern bekvämlighet och starka investeringsintäkter. Med en expansiv fotavtryck på 21' x 46', erbjuder varje våning generösa inomhusutrymmen, med bekväma vardagsrum och välproportionerade rum genom hela huset.

För närvarande konfigurerat som ett tvåenhetshem, är denna fastighet i utmärkt, inflyttningsklart skick - perfekt för en ägare som vill bo i fastigheten och ha starka hyresintäkter, eller för en investerare som söker en tillgång av hög kvalitet. Alla enheter är på den fria marknaden, med bottenvåningen och tredje våningen upptagna, medan duplexen för närvarande är tom. Byggnaden har nyligen installerade Andersen energisnåla fönster, nytt tak och ny fasad. Alla rum är internetredo för trådbunden och trådlös kommunikation. Huset har även säkerhetskameror i bakgården, fronten och på taket.

Varje enhet har norrläge och ljust söderläge, trägolv och videosamtal. Enheterna är separat mätade för elektricitet och gas för matlagning.

Lägenhetskonfigurationerna är följande:

- Ägarens duplex: En rymlig fyrarumslägenhet med två badrum och gott om yta, separat hemmakontor, central luftkonditionering, tvättmaskin i enheten, ventilerad torktumlare och gott om förvaringsutrymme.
- Övre enhet: Ljus och rymlig 3-rumslägenhet med 1 badrum. Denna enhet är redo för central luftkonditionering.
- Källare: Fullt färdig med ett egressfönster, rymmer mekaniska installationer och erbjuder ytterligare utrymme för förvaring eller andra användningar.

Den asfalterade trädgården är lättillgänglig från båda nivåerna av duplexen, vilket skapar en sömlös inomhus-utomhuslivsmiljö. Utanför trädgårdsgrinden finns två dedikerade parkeringsplatser för personligt bruk eller ytterligare hyresintäkter. Det finns en årlig avgift för HOA på $513 för underhåll av HOA:s parkeringsplats.

Bekvämt beläget nära tunnelbanestationen 110th Street/Lexington Avenue, drar fastigheten även nytta av närheten till den planerade Q-tågsutvidgningen, inklusive en framtida station vid 106th Street med en entré planerad för 108th Street och Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.