$2,700,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 12,75 Cap 22 enheter Bronx lägenhetsbyggnadspaket strax utanför Westchester Ave. Till salu!!! Byggnaderna har utmärkta skyltar, bra exponering, C4-2 (R6 motsvarande) zonindelning, höga 9' tak, (22) 3-rumslägenheter, 5 våningar, stora bakgårdar, helt ny LED-belysning, 3-fas kraft, A/C, +++!!!! Fastigheterna ligger i hjärtat av Park Versailles strax utanför den livliga Westchester Avenue!!! Fastigheterna ligger mellan Bronx River Pkwy, I-95, I-278 och Sheridan Blvd!!! Grannarna inkluderar Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin', CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Dessa fastigheter erbjuder ENORM potential för uppsida!!! Detta kan vara din nästa utvecklingsplats eller det nästa hemmet för ditt företag!!!

Inkomst:

1209 Elder Avenue:

Enhet 1 (3-rumslägenhet): $6,600 per år; Ingen hyresavtal.
Enhet 2 (3-rumslägenhet): $23,757.24 per år; Hyresavtal utgår: 30/11/26.
Enhet 3 (3-rumslägenhet): $24,828.60 per år; Hyresavtal utgår: 31/3/26.
Enhet 4 (3-rumslägenhet): $27,660 per år; Hyresavtal utgår: 31/3/27.
Enhet 5 (3-rumslägenhet): $30,000 per år; Hyresavtal utgår: 31/3/27.
Enhet 6 (3-rumslägenhet): $23,870.64 per år; Hyresavtal utgår: 31/1/27.
Enhet 7 (3-rumslägenhet): $27,833.28 per år; Hyresavtal utgår: 30/11/26.
Enhet 8 (3-rumslägenhet): $23,789.04 per år; Hyresavtal utgår: 30/11/26.
Enhet 9 (3-rumslägenhet): $25,260 per år; Hyresavtal utgår: 28/2/27.
Enhet 10 (3-rumslägenhet): $21,004.56 per år; Hyresavtal utgår: 31/10/27.
Enhet 11 (3-rumslägenhet): $22,093.68 per år; Hyresavtal utgår: 31/7/27.

Bruttoinkomst: $256,697.04 per år.


1215 Elder Avenue:

Enhet 1 (3-rumslägenhet): $23,870.64 per år; Hyresavtal utgår: 30/11/26.
Enhet 2 (3-rumslägenhet): $27,710.04 per år; Hyresavtal utgår: 30/11/27.
Enhet 3 (3-rumslägenhet): $26,694.48 per år; Hyresavtal utgår: 31/10/27.
Enhet 4 (3-rumslägenhet): $13,501.20 per år; Hyresavtal utgår: 31/7/27.
Enhet 5 (3-rumslägenhet): $23,870.64 per år; Hyresavtal utgår: 31/12/26.
Enhet 6 (3-rumslägenhet): $31,866.24 per år; Hyresavtal utgår: 30/11/26.
Enhet 7 (3-rumslägenhet): $18,014.16 per år; Hyresavtal utgår: 31/12/27.
Enhet 8 (3-rumslägenhet): $21,845.88 per år; Hyresavtal utgår: 14/8/27.
Enhet 9 (3-rumslägenhet): $29,925.12 per år; Hyresavtal utgår: 31/3/26.
Enhet 10 (3-rumslägenhet): $25,299.72 per år; Hyresavtal utgår: 30/11/26.
Enhet 11 (3-rumslägenhet): $23,789.88 per år; Hyresavtal utgår: 31/10/27.

Bruttoinkomst: $266,388 per år.

Total bruttoinkomst: $523,085.04


Utgifter:

Gas: $21,865.40 per år.
Olja: $20,092.61 per år.
El: $4,855.18 per år. (Endast gemensamma utrymmen)
Underhåll och reparationer: $11,000 per år.
Försäkring: $20,000 per år.
Vatten och avlopp: $27,603.97 per år.
Skatter: $54,296.28 per år.

Totala utgifter: $159,713.44 per år.

Netto driftsinkomst (NOI): $363,371.60 per år. (13,46% Cap!!!)

MLS #‎	979716
Byggår	1913
Fastighetsskatt (per år)	$54,296
Bränsletyp	Eldningsolja

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.