$3,688,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 22 enheter Bronx lägenhetsbyggnadspaket strax utanför Westchester Ave. till salu!!! Byggnaderna har utmärkt skyltning, bra exponering, C4-2 (R6 motsvarande) zonindelning, höga 9’ tak, (22) 3-rums lägenheter, 5 våningar, stora bakgårdar, helt ny LED-belysning, 3-fas ström, A/C, +++!!!! Fastigheterna ligger i hjärtat av Park Versailles, strax utanför den livliga Westchester Avenue!!! Fastigheterna är belägna mellan Bronx River Pkwy., I-95, I-278 och Sheridan Blvd.!!! Grannar inkluderar Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Självförvaring, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Dessa fastigheter erbjuder STOR uppsida potential!!! Detta kan bli din nästa utvecklingsplats eller nästa hem för ditt företag!!!



Inkomst:



1209 Elder Avenue:



Enhet 1 (3-rums lägenhet): $6,600 Ann.; Ingen hyresavtal.



Enhet 2 (3-rums lägenhet): $23,757.24 Ann. Hyresavtal utgår: 11/30/26.



Enhet 3 (3-rums lägenhet): $24,828.60 Ann.; Hyresavtal utgår: 3/31/26.



Enhet 4 (3-rums lägenhet): $27,660 Ann.; Hyresavtal utgår: 3/31/27.



Enhet 5 (3-rums lägenhet): $30,000 Ann.; Hyresavtal utgår: 3/31/27.



Enhet 6 (3-rums lägenhet): $23,870.64 Ann.; Hyresavtal utgår: 1/31/27.



Enhet 7 (3-rums lägenhet): $27,833.28 Ann.; Hyresavtal utgår: 11/30/26.



Enhet 8 (3-rums lägenhet): $23,789.04 Ann.; Hyresavtal utgår: 11/30/26.



Enhet 9 (3-rums lägenhet): $25,260 Ann.; Hyresavtal utgår: 2/28/27.



Enhet 10 (3-rums lägenhet): $21,004.56 Ann.; Hyresavtal utgår: 10/31/27.



Enhet 11 (3-rums lägenhet): $22,093.68 Ann.; Hyresavtal utgår: 7/31/27.



Bruttoinkomst: $256,697.04 Ann.



1215 Elder Avenue:



Enhet 1 (3-rums lägenhet): $23,870.64 Ann.; Hyresavtal utgår: 11/30/26.



Enhet 2 (3-rums lägenhet): $27,710.04 Ann. Hyresavtal utgår: 11/30/27.



Enhet 3 (3-rums lägenhet): $26,694.48 Ann.; Hyresavtal utgår: 10/31/27.



Enhet 4 (3-rums lägenhet): $13,501.20 Ann.; Hyresavtal utgår: 7/31/27.



Enhet 5 (3-rums lägenhet): $23,870.64 Ann.; Hyresavtal utgår: 12/31/26.



Enhet 6 (3-rums lägenhet): $31,866.24 Ann.; Hyresavtal utgår: 11/30/26.



Enhet 7 (3-rums lägenhet): $18,014.16 Ann.; Hyresavtal utgår: 12/31/27.



Enhet 8 (3-rums lägenhet): $21,845.88 Ann.; Hyresavtal utgår: 8/14/27.



Enhet 9 (3-rums lägenhet): $29,925.12 Ann.; Hyresavtal utgår: 3/31/26.



Enhet 10 (3-rums lägenhet): $25,299.72 Ann.; Hyresavtal utgår: 11/30/26.



Enhet 11 (3-rums lägenhet): $23,789.88 Ann.; Hyresavtal utgår: 10/31/27.



Bruttoinkomst: $266,388 Ann.



Total bruttoinkomst: $523,085.04



Utgifter:



Gas: $21,865.40 Ann.



Olja: $20,092.61 Ann.



El: $4,855.18 Ann. (Endast gemensamma utrymmen)



Underhåll & reparationer: $11,000 Ann.



Försäkring: $20,000 Ann.



Vatten & avlopp: $27,603.97 Ann.



Skatter: $54,296.28 Ann.



Totala utgifter: $159,713.44 Ann.



Nettodriftsinkomst (NOI): $363,371.60 Ann. (9.85 kap!!!)

MLS #‎	979716
Byggår	1913
Fastighetsskatt (per år)	$54,296
Bränsletyp	Eldningsolja

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.