$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Swedish »

1254 Southern Blvd erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en högsynlig, hörnlig fristående detaljhandelsfastighet i Bronx. Denna 5 000 kvadratfot stora enplans byggnad, belägen på en tomt om 5 000 kvadratfot, är fullt uthyrd till en långsiktig, enkel hyresgäst i tvättstuga under ett nytt 15-årigt hyreskontrakt som börjar i april 2024.
Fastigheten har fördel av utmärkt exponering under en upphöjd tunnelbanelinje, stark fotgängartrafik och ett tätboende samt kommersiellt handelsområde, vilket gör det till en kärnfastighet för detaljhandel i grannskapet med stabil efterfrågan.
Zonerad R7-1 / C1-4, erbjuder tillgången långsiktig investeringsstabilitet med potentiell framtida uppsida, och är väl lämpad för investerare som söker förutsägbar kassaflöde med minimal förvaltning.
Erbjuden till en avkastning på 4,1 %.

MLS #‎	959124
Byggår	1924
Fastighetsskatt (per år)	$40,264
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.