$1,750,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 9,9-cap 11-enhets lägenhetsbyggnad i Bronx, strax utanför Westchester Ave. till salu!!! Byggnaden har utmärkt skyltning, bra exponering, C4-2 (motsvarar R6) zonering, höga 9' tak, (11) 3-rumslägenheter, 5 våningar, stor bakgård, helt ny LED-belysning, 3-fas kraft, A/C, +++!!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Park Versailles, strax utanför den livliga Westchester Avenue!!! Fastigheten ligger mellan Bronx River Parkway, I-95, I-278 och Sheridan Blvd.!!! Grannarna inkluderar Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Denna fastighet erbjuder STOR potential för uppsida!!! Detta kan vara din nästa utvecklingssida eller nästa hem för ditt företag!!!

Inkomst:

Enhet 1 (3-rumslägenhet): 6,600 USD/år; Ingen hyresavtal.

Enhet 2 (3-rumslägenhet): 23,757.24 USD/år; Hyresavtal utgår: 30/11/26.

Enhet 3 (3-rumslägenhet): 24,828.60 USD/år; Hyresavtal utgår: 31/3/26.

Enhet 4 (3-rumslägenhet): 27,660 USD/år; Hyresavtal utgår: 31/3/27.

Enhet 5 (3-rumslägenhet): 30,000 USD/år; Hyresavtal utgår: 31/3/27.

Enhet 6 (3-rumslägenhet): 23,870.64 USD/år; Hyresavtal utgår: 31/1/27.

Enhet 7 (3-rumslägenhet): 27,833.28 USD/år; Hyresavtal utgår: 30/11/26.

Enhet 8 (3-rumslägenhet): 23,789.04 USD/år; Hyresavtal utgår: 30/11/26.

Enhet 9 (3-rumslägenhet): 25,260 USD/år; Hyresavtal utgår: 28/2/27.

Enhet 10 (3-rumslägenhet): 21,004.56 USD/år; Hyresavtal utgår: 31/10/27.

Enhet 11 (3-rumslägenhet): 22,093.68 USD/år; Hyresavtal utgår: 31/7/27.

Bruttoinkomst: 256,697.04 USD/år.

Utgifter:

Olja: 20,092.61 USD/år.

Elektricitet: 2,355.18 USD/år (Endast gemensamma utrymmen).

Underhåll och reparationer: 5,500 USD/år.

Försäkring: 10,000 USD/år.

Vatten och avlopp: 13,286.04 USD/år.

Skatter: 32,129.96 USD/år.

Totala utgifter: 83,363.79 USD/år.

Netto driftsinkomst (NOI): 173,333.25 USD/år (9,9% cap!!!)

MLS #‎	979705
Byggår	1913
Fastighetsskatt (per år)	$32,129
Bränsletyp	Eldningsolja

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.