$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Swedish »

Alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 11.56 Cap 11 enheter Bronx lägenhetsbyggnad strax utanför Westchester Ave. Till salu!!! Byggnaden har utmärkta skyltar, bra exponering, C4-2 (R6 motsvarighet) zonering, högt 9' tak, (11) 3-rumslägenheter, 5 våningar, stor bakgård, helt ny LED-belysning, 3-fas kraft, A/C, +++!!!! Fastigheten är belägen i hjärtat av Park Versailles, strax utanför den trafikerade Westchester Avenue!!! Fastigheten ligger mellan Bronx River Pkwy, I-95, I-278 och Sheridan Blvd!!! Grannarna inkluderar Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Den här fastigheten erbjuder STOR potential för uppsida!!! Det här kan bli din nästa utvecklingsplats eller nästa hem för ditt företag!!!

Inkomst:

Enhet 1 (3-rumslägenhet): $6,600 Årligen; Ingen hyresavtal.

Enhet 2 (3-rumslägenhet): $23,757.24 Årligen; Hyresavtal utgång: 11/30/26.

Enhet 3 (3-rumslägenhet): $24,828.60 Årligen; Hyresavtal utgång: 3/31/26.

Enhet 4 (3-rumslägenhet): $27,660 Årligen; Hyresavtal utgång: 3/31/27.

Enhet 5 (3-rumslägenhet): $30,000 Årligen; Hyresavtal utgång: 3/31/27.

Enhet 6 (3-rumslägenhet): $23,870.64 Årligen; Hyresavtal utgång: 1/31/27.

Enhet 7 (3-rumslägenhet): $27,833.28 Årligen; Hyresavtal utgång: 11/30/26.

Enhet 8 (3-rumslägenhet): $23,789.04 Årligen; Hyresavtal utgång: 11/30/26.

Enhet 9 (3-rumslägenhet): $25,260 Årligen; Hyresavtal utgång: 2/28/27.

Enhet 10 (3-rumslägenhet): $21,004.56 Årligen; Hyresavtal utgång: 10/31/27.

Enhet 11 (3-rumslägenhet): $22,093.68 Årligen; Hyresavtal utgång: 7/31/27.

Bruttoinkomst: $256,697.04 Årligen.

Utgifter:

Olja: $20,092.61 Årligen.

El: $2,355.18 Årligen (gemensamma utrymmen endast)

Underhåll & reparationer: $5,500 Årligen.

Försäkring: $10,000 Årligen.

Vatten & avlopp: $13,286.04 Årligen.

Skatter: $32,129.96 Årligen.

Totala utgifter: $83,363.79 Årligen.

Netto driftsresultat (NOI): $173,333.25 Årligen (11.56% Cap!!!)

MLS #‎	979705
Byggår	1913
Fastighetsskatt (per år)	$32,129
Bränsletyp	Eldningsolja

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.