$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 12,67 Cap 11-enhets lägenhetsbyggnad i Bronx nära Westchester Ave. Till salu!!! Byggnaden har utmärkt skyltning, bra exponering, C4-2 (R6 motsvarighet) zoning, höga 9’ takhöjder, (11) 3-rumslägenheter, 5 våningar, stor bakgård, all ny LED-belysning, 3-fas ström, A/C, +++!!!! Fastigheten är belägen i hjärtat av Park Versailles, strax avfart från den trafikerade Westchester Avenue!!! Fastigheten ligger mellan Bronx River Pkwy., I-95, I-278 och Sheridan Blvd.!!! Grannar inkluderar Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Denna fastighet erbjuder STOR potential!!! Detta kan vara din nästa utvecklingssajt eller nästa hem för ditt företag!!!

Inkomster:

Enhet 1 (3-rumslägenhet): $23,870.64 årl.; Hyresavtal utgår: 30/11/26.

Enhet 2 (3-rumslägenhet): $27,710.04 årl.; Hyresavtal utgår: 30/11/27.

Enhet 3 (3-rumslägenhet): $26,694.48 årl.; Hyresavtal utgår: 31/10/27.

Enhet 4 (3-rumslägenhet): $13,501.20 årl.; Hyresavtal utgår: 31/7/27.

Enhet 5 (3-rumslägenhet): $23,870.64 årl.; Hyresavtal utgår: 31/12/26.

Enhet 6 (3-rumslägenhet): $31,866.24 årl.; Hyresavtal utgår: 30/11/26.

Enhet 7 (3-rumslägenhet): $18,014.16 årl.; Hyresavtal utgår: 31/12/27.

Enhet 8 (3-rumslägenhet): $21,845.88 årl.; Hyresavtal utgår: 14/8/27.

Enhet 9 (3-rumslägenhet): $29,925.12 årl.; Hyresavtal utgår: 31/3/26.

Enhet 10 (3-rumslägenhet): $25,299.72 årl.; Hyresavtal utgår: 30/11/26.

Enhet 11 (3-rumslägenhet): $23,789.88 årl.; Hyresavtal utgår: 31/10/27.

Bruttoinkomst: $266,388 årl.

Utgifter:

Gas: $21,865.40 årl.

El: $2,500 årl. (Endast gemensamma utrymmen)

Underhåll & reparationer: $5,500 årl.

Försäkring: $10,000 årl.

Vatten & avlopp: $14,317.93 årl.

Skatter: $22,166.32 årl.

Totala utgifter: $76,349.65 årl.

Netto driftsinkomst (NOI): $190,038.35 årl. (13.57% Cap!!!)

MLS #‎	979599
Byggår	1913
Fastighetsskatt (per år)	$22,166
Bränsletyp	Eldningsolja

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.