$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 11-enhets lägenhetsbyggnad i Bronx nära Westchester Ave. Till salu!!! Byggnaden har utmärkt skyltning, bra exponering, C4-2 (motsvarar R6) zonering, höga 9’ takhöjder, (11) 3-rumslägenheter, 5 våningar, stor bakgård, helt ny LED-belysning, 3-fas el, luftkonditionering +++!!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Park Versailles precis vid den livliga Westchester Avenue!!! Fastigheten är belägen mellan Bronx River Pkwy., I-95, I-278 och Sheridan Blvd.!!! Grannarna inkluderar Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Denna fastighet erbjuder enorma uppsidesmöjligheter!!! Detta kan vara din nästa utvecklingsplats eller det nästa hemmet för ditt företag!!!

Inkomster:

Enhet 1 (3-rumslägenhet): $23,870.64 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 30/11/26.

Enhet 2 (3-rumslägenhet): $27,710.04 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 30/11/27.

Enhet 3 (3-rumslägenhet): $26,694.48 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 31/10/27.

Enhet 4 (3-rumslägenhet): $13,501.20 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 31/7/27.

Enhet 5 (3-rumslägenhet): $23,870.64 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 31/12/26.

Enhet 6 (3-rumslägenhet): $31,866.24 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 30/11/26.

Enhet 7 (3-rumslägenhet): $18,014.16 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 31/12/27.

Enhet 8 (3-rumslägenhet): $21,845.88 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 14/8/27.

Enhet 9 (3-rumslägenhet): $29,925.12 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 31/3/26.

Enhet 10 (3-rumslägenhet): $25,299.72 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 30/11/26.

Enhet 11 (3-rumslägenhet): $23,789.88 årl.; Hyresavtal Giltigt till: 31/10/27.

Bruttoinkomst: $266,388 årl.

Utgifter:

Gas: $21,865.40 årl.

El: $2,500 årl. (Endast gemensamma utrymmen)

Underhåll & reparationer: $5,500 årl.

Försäkring: $10,000 årl.

Vatten & avlopp: $14,317.93 årl.

Skatter: $22,166.32 årl.

Totala utgifter: $76,349.65 årl.

Netto driftsinkomst (NOI): $190,038.35 årl. (9.75 Cap!!!)

MLS #‎	979599
Byggår	1913
Fastighetsskatt (per år)	$22,166
Bränsletyp	Eldningsolja

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.