Vendndodhja, Vendndodhja, Vendndodhja!

Mundësi e shkëlqyer për të zotëruar një pronë në qoshe me përdorim të përzier në adresën 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. E vendosur në një zonë me ekspozim të lartë, kjo pronë e gjithanshme është ideale për një investitor, pronar biznesi ose përdorues fundor.

Aktualisht, prona përdoret si dy ambiente tregtare, ndërsa Certifikata e Përdorimit e përcakton si një banesë të ligjshme për dy familje, plus një dyqan tregtar. Kjo i ofron pronarit të ri fleksibilitetin për ta rikthyer pronën në konfigurimin rezidencial/tregtar ose për të vazhduar përdorimin e saj aktual.

Veçori të tjera përfshijnë banjo në çdo kat, ngrohje me gaz dhe një rrugicë private në pjesën e pasme.

Prona ndodhet në mënyrë të përshtatshme pranë disa linjave të autobusëve, me akses të lehtë në trenin L, rrugët kryesore, dyqanet, restorantet dhe shërbimet e lagjes, duke e bërë pronën lehtësisht të aksesueshme nga të gjitha pjesët e Brooklyn-it.

Me vendndodhjen e saj të shkëlqyer në qoshe, ekspozimin e lartë, planimetrinë fleksibël dhe potencialin e fortë për investim, kjo pronë ofron mundësi të shumta për një pronar që do ta përdorë vetë ose për një investitor. Një mundësi e shkëlqyer në një zonë të përshtatshme të Brooklyn-it.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.