Thesar i një shtëpie qytetare në TriBeCa — Një klasik modern, i ndriçuar dhe në kënd

25 Harrison Street është një shtëpi qytetare federale e rrallë, e mbrojtur si monument, në zemër të TriBeCa-s, që ofron 2,880 metra katrorë hapësirë banimi të projektuar me shumë kujdes, një kopsht privat, katër dhoma gjumi, tre banja dhe dritë natyrale të jashtëzakonshme.

E pozicionuar në këndin jugperëndimor shumë të kërkuar të rrugëve Harrison dhe Greenwich, kjo shtëpi historike në TriBeCa është njëra prej vetëm nëntë shtëpive federale të mbrojtura si monumente, me kopshte private, duke e bërë atë një pronë veçanërisht unike në Manhatanin e poshtëm.

Një holl mikpritës hyrjeje hapet, përmes një dere prej xhami të valëzuar, drejt dhomës elegante të ndenjjes në katin kryesor, ku oxhaku, dritaret e mëdha me përmasa dhe detaje historikisht të sakta, si edhe aksesi i drejtpërdrejtë në kopshtin privat, krijojnë një ambient elegant për jetën e përditshme dhe pritjet. Pozicioni në këndin jugperëndimor sjell dritë të bukur në të gjithë shtëpinë, me pamje që shtrihen nga jugu, lindja dhe veriu.

Kati kryesor vijon me një zonë të dedikuar ngrënieje dhe një kuzhinë të bollshme, të projektuar me shumë kujdes dhe me dritare. Një derë rrëshqitëse prej xhami opak mundëson mbylljen e kuzhinës për përgatitjen private të vakteve dhe darkat formale, ndërsa hapësira e bollshme është po aq e përshtatshme edhe për vakte të çlodhura në kuzhinë.

Përmes një shkalle të butë, kati i dytë i kushtohet kryesisht suitës luksoze të dhomës së gjumit kryesor. Dhoma e gjumit ka një oxhak të dytë dhe tri dritare të mëdha, ndërsa dhoma e zhveshjes, e projektuar me kujdes, ofron hapësirë të gjerë dollapësh të personalizuar dhe me pasqyra. Banjoja private e suitës kryesore është e veshur me mermer të ngrohtë travertin në ngjyrë të artë dhe përfshin një dush luksoz të hapur, një lavaman të projektuar posaçërisht dhe mobilie të personalizuara. Në këtë nivel ndodhet gjithashtu një dhomë e dytë gjumi me dritare ose një dhomë pune, me një oxhak të tretë. Dritaret e mëdha me pamje nga jugu shohin nga pemët dhe kopshtet private të shtëpisë, duke ofruar një pamje të qetë që ndryshon bukur me stinët — nga degët e mbuluara me borë në dimër te lulëzimet e shumta në pranverë dhe verë.

Kati i tretë përmban edhe dy dhoma të tjera të mëdha gjumi, secila me hapësirë të bollshme dollapësh dhe dritare të mëdha që i mbushin dhomat me dritë dielli. Dhomat ndajnë një banjo të plotë moderne dhe ofrojnë fleksibilitet për familjen, mysafirët, një zyrë shtëpie ose nevoja të tjera banimi.

Kati i poshtëm ofron një dhomë familjare mikpritëse dhe një hapësirë për media dhe argëtim, të kompletuar me dollapë nga muri në mur, një dritare të lartë dhe hapësirë të bollshme për instalimin e një sistemi të plotë mediatik. Një hapësirë pune e bollshme dhe e personalizuar përfshin një tavolinë të integruar, dollapë dhe rafte. Në këtë nivel ndodhen gjithashtu një qilar i plotë, një dollap prej kedri, një banjo e plotë moderne, një dhomë lavanderie me ajrosje, hapësira shtesë magazinimi dhe sistemet teknike të ndërtesës.

Infrastruktura moderne plotëson karakterin historik të kësaj shtëpie qytetare në TriBeCa. Shtëpia është e pajisur me ngrohje me dy zona dhe ajër të kondicionuar me tri zona, duke siguruar rehati gjatë gjithë vitit. Për gati 35 vjet, 25 Harrison ka qenë shtëpia e dashur e një familjeje.

E rinovuar me dashuri, e mirëmbajtur me kujdes dhe e pozicionuar në mënyrë të jashtëzakonshme, kjo shtëpi qytetare historike në TriBeCa, me kopsht privat, ofron një mundësi të rrallë për të zotëruar një pjesë vërtet të veçantë të Manhatanit të poshtëm.

Pronar/Broker

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker