Në kryqëzimin e historisë dhe tregtisë moderne, 75 Murray Street qëndron si një nga adresat më të dalluara dhe me histori të Tribeca-s. I njohur si Palla e Bogardusit, kjo pronë e jashtëzakonshme u ndërtua në vitet 1857-58 dhe vë në pah një fasadë mbresëlënëse prej hekuri të hedhur në stilin e Rilindjes Veneciane - një dëshmi e qëndrueshme e James Bogardus, një pionier i arkitekturës prej hekuri të hedhur.

Duke u shtrirë rreth 15,000 këmbë katrorë (përfshirë 2,500 këmbë katrorë poshtë nivelit të tokës), ndërtesa ka luajtur një rol domethënës në evolucionin komercial të Nju Jorkut. Fillimisht shtëpia e ndërmarrjes së qelqurave të vëllezërve Hopkins, më vonë u bë selia e Knickerbocker Annunciator, një furnizues kyç i sistemeve të ashensorëve dhe kabllove elektronike gjatë një periudhe të zgjerimit të shpejtë urban.

Sot, prona është konfiguruar si një pasuri me përdorim të përzier shumë funksionale. Bodrumi, kati përdhes dhe kati i dytë janë të zënë nga një qiramarrës restoranti, duke ofruar të ardhura të qëndrueshme dhe afatgjata komerciale. Kati i tretë, i katërt dhe i pestë përbëhen nga apartamente rezidenciale të tregut të lirë, duke ofruar fleksibilitet për vazhdimin e qiradhënies, përdorim nga pronari apo një konfigurim jetesë/punë.

Një restaurim i menduar në mesin e viteve 1990 e ka transformuar pronën në një hapësirë dinamike dhe të përshtatshme, duke ruajtur integritetin e saj arkitekturor ndërsa mbështet përdorimin modern. Ndërtesa vazhdon të shërbejë si një vend pune dhe një skenë kulturore, me ambientet e saj dramatike që i japin vetes ngjarjeve private dhe aktivizimeve kreative.

Pozicionuar mes West Broadway dhe Greenwich Street, 75 Murray Street ndodhet në zemër të Tribeca-s, e cila konsiderohet gjerësisht si një nga lagjet më të dëshiruara të Nju Jorkut. E rrethuar nga kulinari botërore, shitje me shumicë dhe një komunitet krijues dhe biznesi i lulëzuar, vendndodhja ofron akses të jashtëzakonshëm dhe vlerë afatgjatë.

Brenda, infrastruktura moderne mbështet nevojat e sotme, duke përfshirë lidhje me shpejtësi të lartë, sisteme të përditësuara dhe shtresa fleksibile që mund të përshtaten për një gamë përdorimesh. Kjo shumëanshmëri e bën pronën njëkohësisht tërheqëse si një investim, si një seli e zënë nga pronari, ose si një mjedis hibrid jetesë/punë.

Përmbledhje e Të Ardhurave nga Qiraja:

Restoranti (bodrumi, kati përdhes & kati i dytë - qira deri në shtator 2034): $32,500/muaj $390,000/vit

Kati 3 (rezidencial i tregut të lirë / aktualisht përdorur nga familja e pronarit): $10,000/muaj $120,000/vit

Kati 4 (rezidencial i tregut të lirë - qira deri në 2027): $10,000/muaj $120,000/vit

Penthouse / Kati 5 (rezidencial i tregut të lirë - qira deri në 2027): $15,000/muaj $180,000/vit

Totali i Të Ardhurave nga Qiraja:

$67,500/muaj $810,000/vit

Kjo është një mundësi e rrallë për të marrë një pasuri të cilësuar Tribeca që ofron të ardhura të qëndrueshme komerciale, përfitim rezidencial të tregut të lirë dhe fleksibilitet të jashtëzakonshëm. Qoftë si një investim i pastër, një seli kryesore jetesë/punë, apo një kombinim i të dyjave, 75 Murray Street përfaqëson një përzierje të fuqishme të historisë, të ardhurave dhe potencialit të ardhshëm në një nga lagjet më të kërkuara të Nju Jorkut.

75 Murray Street nuk është thjesht një ndërtesë - është një pasuri me trashëgimi e pozicionuar për kapitullin e saj të ardhshëm.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.