역사와 현대 상업의 교차로에 위치한 75 머레이 스트리트는 트리베카의 가장 독특하고 전통 있는 주소 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 보가더스 맨션으로 알려진 이 놀라운 건물은 1857-58년에 지어졌으며, 베네치아 르네상스 스타일의 눈에 띄는 주철 외관을 자랑하며, 주철 건축의 개척자인 제임스 보가더스를 위한 영원한 증거로 남아 있습니다.

대략 15,000 평방피트(지하 2,500 평방피트 포함)에 걸쳐 있는 이 건물은 뉴욕시의 상업적 발전에 의미 있는 역할을 했습니다. 원래 홉킨스 형제의 유리 공예 사업체가 자리 잡고 있었으며, 이후 급속한 도시 확장의 시기에 엘리베이터 및 전자 케이블 시스템의 주요 공급 업체인 니커보커 어나운시에이터 본사가 되었습니다.

오늘날 이 건물은 고도로 기능적인 혼합 사용 자산으로 구성되어 있습니다. 지하, 1층 및 2층은 레스토랑 임차인이 차지하고 있어 안정적이고 장기적인 상업 소득을 제공합니다. 3층, 4층, 5층은 자유시장 주거 아파트로 구성되어 있으며, 계속된 임대, 최종 사용자 거주, 또는 주거/작업 배치에 대한 유연성을 제공합니다.

1990년대 중반 세심한 복원을 통해 이 건물은 건축적 완전성을 유지하면서도 현대적 사용을 지원하는 역동적이고 적응 가능한 공간으로 변모되었습니다. 건물은 계속해서 작업 공간이자 문화 장소로서 극적인 내부 인테리어가 개인 행사를 위한 공간과 창의적인 활성화 장소로 활용되고 있습니다.

웨스트 브로드웨이와 그리니치 스트리트 사이에 위치한 75 머레이 스트리트는 뉴욕시에서 가장 탐나는 지역 중 하나로 널리 여겨지는 트리베카의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 최고급 식당, 부티크 소매점, 역동적인 창작 및 비즈니스 커뮤니티로 둘러싸여서 이 위치는 뛰어난 접근성 및 장기적인 가치를 제공합니다.

내부에는 오늘날의 요구를 지원하는 현대적인 인프라, 고속 연결성, 최신 시스템 및 다양한 용도를 수용할 수 있는 유연한 레이아웃이 포함되어 있습니다. 이러한 다용도성은 이 건물을 투자, 소유자 사용 본사, 또는 하이브리드 주거/작업 환경으로서 매력적으로 만듭니다.

임대 소득 요약:

레스토랑 (지하, 1층, 2층 - 2034년 9월까지 임대): 월 $32,500, 연 $390,000

3층 (자유시장 주거 / 현재 소유자 가족 사용 중): 월 $10,000, 연 $120,000

4층 (자유시장 주거 - 2027년까지 임대): 월 $10,000, 연 $120,000

펜트하우스 / 5층 (자유시장 주거 - 2027년까지 임대): 월 $15,000, 연 $180,000

총 임대 소득:

월 $67,500, 연 $810,000

이와 같은 드문 기회는 안정적인 상업 소득, 자유시장 주거 상승 가능성, 그리고 탁월한 유연성을 제공하는 트리베카 자산을 획득할 수 있는 기회입니다. 순수한 투자로서, 주거/작업 본사로서, 또는 이 둘의 조합으로서 75 머레이 스트리트는 뉴욕시의 가장 뜨거운 지역 중 하나에서 역사, 소득 및 미래 가능성을 결합한 매력적인 옵션을 제공합니다.

75 머레이 스트리트는 단순한 건물이 아니라 다음 장을 맞이할 위치에 있는 유산 자산입니다.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.