Ju lutemi kontaktoni drejtuesin e ekipit, Theron Smith, për të caktuar një takim.

PA MIRATIM TË BORDIT, RREGULLA KONDOMINIUMI, MIQËSORE PËR INVESTITORËT, TË MIRËPRITURA BANESAT SEKONDARE

Shijoni këtë apartament këndor me 1 dhomë gjumi në The America, me pamje të hapura nga jugu dhe perëndimi mbi qytet dhe me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.

Veçoritë e apartamentit: Kuzhinë me dritare dhe hapje kalimi, pajisje inoksi, mure me dritare, hapësirë të shkëlqyer dollapësh, banjë me mermer dhe dysheme të bukura prej druri.

Lavatrice dhe tharëse ndodhen në kat, me mundësinë e instalimit brenda apartamentit.

The America është një Condop premium me shërbim të plotë (kooperativë me rregulla kondominiumi), që ofron fleksibilitet pronësie të ngjashëm me atë të një kondominiumi. Ndërtesa përfshin një klub shëndeti të pajisur plotësisht, saunë të thatë, sallë festash, portier/concierge me kohë të plotë, garazh privat, hapësirë për biçikleta dhe Verizon Fios. Kafshët shtëpiake janë të mirëpritura.

Vendndodhje e lakmuar në Upper East Side, midis Central Park dhe Carl Schurz Park. Pranë dyqaneve, restoranteve, transportit dhe shkollave më të mira private e publike. Në afërsi të linjës së re Q të metrosë në Second Avenue, linjave 4-5-6 të metrosë, supermarketeve Fairway dhe Whole Foods, qendrës së fitnesit Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green dhe Museum Mile. Akses i lehtë në FDR Drive.

Miqësore për investitorët që nga dita e parë e mbylljes; politikë pa kufizim për nënqiradhënien. Mund të blihet në emër të një LLC-je ose trusti; nuk aplikohet taksë regjistrimi hipoteke. Ndërtesa lejon financim deri në 80%. Zbatohen rregullat e kondominiumit.

Kjo NUK është ndërtesë mbi tokë me qira. Ndërtesa zotëron tokën dhe hapësirën tregtare. Kafshët shtëpiake janë të mirëpritura.

Aktualisht aplikohet një tarifë shtesë kapitale prej 337,50 $ në muaj, e cila përfundon më 31.08.2027 dhe përdoret për korridore krejtësisht të reja dhe punime në fasadë.

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.