Kjo kooperativë shumë e kërkuar dhe financiarisht e qëndrueshme ofron një apartament të mobiluar me shumë elegancë, me dy dhoma gjumi dhe dy banja, me një veçori vërtet të jashtëzakonshme: një tarracë të gjerë që e rrethon apartamentin, me orientim nga perëndimi, jugu dhe lindja.

E rrethuar nga qielli i hapur dhe gjelbërimi, kjo hapësirë e jashtëzakonshme në natyrë krijon një ndjesi të rrallë privatësie dhe qetësie në zemër të Manhatanit. Qoftë për të pritur miq, për të shijuar kafenë e mëngjesit, për t’u marrë me kopshtari apo thjesht për t’u çlodhur jashtë, tarraca ofron një zgjerim të pashoq të hapësirës suaj të banimit.

Është jashtëzakonisht e rrallë të gjendet një apartament me këtë kombinim hapësire, privatësie dhe tre orientimesh. Një banesë vërtet e veçantë, të cilën është e vështirë ta gjeni diku tjetër në qytet.

Kjo kooperativë 21-katëshe me shërbim të plotë përbëhet nga 192 apartamente dhe ofron komoditetin dhe sigurinë e një administratori rezident që jeton në ndërtesë, një portieri me kohë të plotë dhe një stafi të dedikuar mirëmbajtjeje. Ndërtesa përfshin një qendër fitnesi pa tarifë shtesë, ashensorë të përditësuar, një lavanderi të re dhe një sallë takimesh për banorët, si dhe ambiente për biçikleta dhe magazinim, në varësi të disponueshmërisë dhe listave të pritjes. Ndërtesa financiarisht e qëndrueshme përfiton nga të ardhurat e krijuara prej hapësirave tregtare në katin përdhe, përfshirë një garazh me akses përmes bodrumit. Gazi dhe energjia elektrike blihen në sasi të mëdha dhe përfshihen në tarifën mujore të mirëmbajtjes me një çmim të reduktuar. Kooperativa ofron gjithashtu një sërë politikash fleksibël pronësie, duke lejuar kafshët shtëpiake, banesat dytësore, blerjen e përbashkët, garantuesit dhe financimin deri në 75%. Nuk ka taksë rishitjeje.

E vendosur në mënyrë ideale në Upper East Side, ndërtesa ndodhet pranë Carl Schurz Park dhe ofron akses të përshtatshëm në disa mundësi transporti, përfshirë linjat 4, 5, 6 dhe Q të metrosë, si dhe autobusin që përshkon qytetin në rrugën 86th Street. Me akses të lehtë në transport, parqe, blerje, restorante dhe shërbimet e lagjes, ky pozicion ofron një bazë të shkëlqyer për të shijuar gjithçka që Manhatani ka për të ofruar.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.