I pozicionuar në mënyrë të përsosur në një kat të lartë me ekspozitë të ndritshme nga jugu, Residenca 13I është një Junior 4 e ristrukturur me mençuri që tani jeton si një dy dhoma të vërtetë - duke ofruar hapësirë fleksibile, dritë të mrekullueshme dhe një lloj ruajtjeje që është e rrallë për t'u gjetur.

Hyni përmes një foyer-i të duhur me një dollap për mantilla dhe ruajtje të bollshme që vendos një ton të mirëpritës. Plani rrjedh në një zonë të gjerë të jetesës dhe ngrënies të dritshme nga jugu, me hapësirë për një set të plotë ngrënieje dhe një rregullim të rehatshëm të jetesës. Një kuzhinë e mirë-ambjentalizuar ofron ndihma të mjaftueshme, banakë graniti, një backsplash me pllaka dhe pajisje nga çelik inox me madhësi të plotë.

Konvertimi i mençur krijoi një dhomë gjumi të dytë - ideale si një nursery, zyrë në shtëpi, ose dhomë mysafiri - ndërsa një koridor privat ndan në mënyrë të menduar hapësirën e jetesës nga dhoma kryesore dhe banjo, duke shtuar një ndjenjë privatësie të pazakontë në këtë linjë. Dhoma kryesore pranon rehatshëm një krevat mbretëror dhe mobilje shtesë. Deda mburret me një dollap të madh dhe shijon të njëjtën dritë të mrekullueshme nga jugu.

Ruajtja është një përparësi: një dollap për mantilla, një walk-in i tepruar dhe një dollap për linjat/ndihmat në koridor do të thotë se çdo gjë ka vendin e saj. Një banjo me mermer dhe dritare e përfundon këtë shtëpi funksionale, gati për t'u futur.

- Junior 4 e konvertuar në një plan funksional të 2 dhomave
- Ekspozitë të ndritshme nga jugu në të gjithë
- Hapësirë të jashtëzakonshme ruajtjeje - dollap për mantilla, walk-in të madh dhe dollap për linjat/ndihmat
- Koridor privat ndan hapësirën e jetesës nga suite kryesore
- Kuzhina galley me banakë graniti dhe pajisje nga çelik inox
- Residencë në kat të lartë në një ndërtesë me shërbim të plotë

Ky kooperativ me shërbim të plotë ofron një portier me kohë të plotë, supervizor që jeton brenda dhe një mori amenities: një çati të peizazhuar, ruajtje (listë pritjeje), ruajtje për biçikleta, lavanderi qendrore, një palestër të rinovuar së fundmi, dhe një garazh privat (listë pritjeje). Holli dhe korridoret e ndërtesës janë rinovuar së fundmi.

E vendosur në mënyrë ideale në Yorkville në Upper East Side, rezidenca është e përshtatshme për transportin përfshirë trenin Q dhe autobusin crosstown M86, dhe vetëm disa hapa nga Parku Carl Schurz, Esplanada e East River, Whole Foods dhe Fairway.

Financimi 80% lejohet. Taksa e flip-it 1.5%.

Një plan funksional, ruajtje të jashtëzakonshme dhe dritë të bukur nga jugu në një ndërtesë të shkëlqyer.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.