Një evolucion arkitektonik që ripërcakton luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri dhe të guximshëm për Astorian, duke ndërthurur në mënyrë të përsosur dizajnin e sofistikuar me karakterin e gjallë dhe autentik të një prej lagjeve më historike të qytetit të Nju Jorkut. Mirë se vini në ROWAN II, një rezidencë elitare shtatëkatëshe, e projektuar me përpikëri nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje vizionare ndaj jetesës urbane, ndërtesa ofron një koleksion banesash të ndriçuara dhe të sofistikuara, të përmirësuara nga plane të bollshme dhe mjeshtëri artizanale të nivelit botëror.

Banorët do të shijojnë një paketë të jashtëzakonshme dhe të pakrahasueshme shërbimesh, që përfshin portier me kohë të plotë, pishinë private dhe saunë, qendër fitnesi të teknologjisë së fundit me dhomë të veçantë për yoga, dhomë lojërash për fëmijë dhe hapësirë të jashtme të lidhur për lojërat e fëmijëve, simulator golfi të nivelit profesional dhe dhomë për biçikletat. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtesa ofron një sallon të dedikuar për bashkëpunim dhe dhoma private studimi. Përvoja kurorëzohet nga një tarracë mahnitëse në çati, me skara BBQ, ambiente ngrënieje dhe hapësira lounge me pamje të gjera mbi horizontin e Manhatanit.

Rezidenca 4M është një banesë me një dhomë gjumi dhe një banjë, me orientim juglindor dhe një tarracë private të bollshme. Kjo banesë unike përmban një kuzhinë të projektuar me kujdes, e cila lidhet natyrshëm me ambientin e ndenjjes dhe ngrënies, si dhe një banjë të pajisur me gjithçka të nevojshme, të projektuar për rehati dhe përdorim të përditshëm, me vaskë të thellë.

Ambientet e brendshme plotësohen nga dysheme të mrekullueshme me parket lisi në model Chevron dhe kontrollohen klimatikisht përmes një sistemi ngrohjeje dhe ftohjeje me zona të shumëfishta. Përsosmëria kulinare ju pret në kuzhinat e Rowan II, ku banakët prej mermeri të bardhë të importuar, me skaje në formë ujëvare dhe panele mbrojtëse të përshtatura, shkëlqejnë nën përfundime të rafinuara. Të kompletuara me një gamë të plotë pajisjesh të integruara Miele dhe aspiratorë me dalje të jashtme, kuzhinat janë projektuar për adhuruesit e gastronomisë.

Ky përkushtim ndaj luksit shtrihet edhe në banja, të cilat përmbajnë dysheme me ngrohje rrezatuese, banakë lavamanësh prej mermeri Calacatta dhe mobilie të personalizuara prej druri, të montuara pezull. Të veshura me mure me pllaka mermeri në model kurriz peshku dhe të pajisura me elemente prej bronzi të krehur Kohler, këto hapësira ofrojnë një strehë të ngjashme me një spa, me vaska të thella dhe, në disa njësi të përzgjedhura, tualete inteligjente.

E vendosur në zemër të Ditmars-Steinway, Rowan II ndodhet në qendër të energjisë dinamike të Astorias, aty ku rrugët e banuara me pemë takohen me një skenë kulinarie dhe kulturore të nivelit botëror. Në lagjen e menjëhershme të Rowan II, banorët mund të shijojnë ikonat lokale si Taverna Kyclades, Agnanti dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe apo Under Pressure, mes një morie opsionesh kulinarie. Për jetën e natës, lagjja ofron alternativa të sofistikuara, përfshirë The Last Word, The Bonnie dhe Bohemian Hall and Beer Garden, historik, si edhe shumë të tjera.

Adhuruesit e aktiviteteve në natyrë do të vlerësojnë afërsinë me Astoria Park, me një sipërfaqe prej 60 hektarësh, i cili ofron pistë vrapimi, fusha tenisi dhe pishinë të jashtme. Shërbimet thelbësore ndodhen në pragun tuaj, përfshirë Lincoln Market, Target dhe stacionin e metrosë Astoria-Ditmars Blvd të linjave N/W, duke mundësuar një akses të lehtë drejt Manhatanit.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.