Mirë se vini në këtë rezidencë klasike dhe të rafinuar për dy familje në Gowanus. E vendosur në një parcelë 18 × 100 këmbë, në një nga lagjet më dinamike dhe me zhvillimin më të shpejtë të Brooklyn-it, kjo shtëpi për dy familje ndërthur karakterin arkitekturor të fundit të shekullit XIX me fleksibilitetin dhe potencialin për të ardhura që vlerësojnë blerësit e sotëm.

E organizuar si dy apartamente dupleks të bollshme, çdo njësi ofron komoditet modern, duke ruajtur njëkohësisht ngrohtësinë e detajeve origjinale të periudhës.

**Dupleksi i poshtëm (2 dhoma gjumi, 2 banja)**

Ky dupleks i mbushur me dritë përmban një hapësirë mikpritëse ndenjeje dhe ngrënieje që lidhet me një kuzhinë të madhe dhe të pajisur mirë—ideale për pritje miqsh ose mbrëmje të qeta në shtëpi. Një dhomë e veçantë lavanderie shton komoditetin. Niveli i poshtëm përfshin një dhomë bonus shumëfunksionale, e përdorur aktualisht si kinema shtëpie, ideale për netët e filmave, punën në distancë ose aktivitete krijuese. Me hyrjen e vet dhe organizimin e menduar mirë, kjo njësi funksionon shkëlqyeshëm si banesë e pronarit ose si apartament me qira të cilësisë së lartë.

**Dupleksi i sipërm (3 dhoma gjumi, 2 banja)**

Dupleksi i gjerë i sipërm ofron tre dhoma gjumi, dy banja të plota, si dhe lavastovilje dhe makinë larëse/tharëse brenda njësisë—i përshtatshëm për një familje më të madhe ose si apartament premium që gjeneron të ardhura, ndërsa ju shijoni njësinë e poshtme dhe hapësirën e jashtme.

**Sistemet dhe përditësimet**

Shtëpia përmban ngrohje me gaz përmes një sistemi hidronik me ujë të ngrohtë dhe dy zona, si dhe ngrohës uji. Pajisjet në të dyja njësitë janë përditësuar me kalimin e kohës, duke përfshirë zëvendësime të fundit në kuzhina dhe në hapësirat e lavanderisë.

E vendosur në Gowanus-in klasik, me akses të lehtë në Park Slope, linjat e trenit F/G/R, dyqanet lokale dhe listën gjithnjë në rritje të restoranteve dhe hapësirave krijuese të lagjes, 193 11th Street është ideale për profesionistin modern të Brooklyn-it ose investitorin që kërkon stil jetese dhe vlerë afatgjatë. Qoftë duke jetuar në njërën njësi dhe duke dhënë tjetrën me qira, qoftë duke krijuar një organizim për disa breza, kjo shtëpi për dy familje ofron fleksibilitet, hijeshi dhe privatësi në hapësirat e jashtme, në një vendndodhje shumë të kërkuar.

Na kontaktoni për një vizitë private.

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.