इस परिष्कृत क्लासिक गोवनस दो-परिवार वाले निवास में आपका स्वागत है। ब्रुकलिन के सबसे गतिशील और तेजी से विकसित हो रहे इलाकों में से एक में 18' × 100' के भूखंड पर स्थित यह दो-परिवार वाला घर 19वीं सदी के उत्तरार्ध की वास्तुशिल्पीय विशेषताओं को आज के खरीदारों द्वारा पसंद की जाने वाली लचीलेपन और आय-सृजन की संभावनाओं के साथ जोड़ता है।

दो विशाल डुप्लेक्स अपार्टमेंट के रूप में विन्यस्त, प्रत्येक यूनिट आधुनिक सुविधाएँ प्रदान करती है और मूल कालखंडीय विवरणों की गर्माहट को बरकरार रखती है।

**निचला डुप्लेक्स (2 बेडरूम, 2 बाथरूम)**

प्राकृतिक रोशनी से भरपूर इस डुप्लेक्स में स्वागतयोग्य लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र एक बड़े, सुव्यवस्थित किचन से जुड़ता है—मेहमानों की मेजबानी या शांत शामें बिताने के लिए आदर्श। एक अलग लॉन्ड्री रूम अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। निचले स्तर पर एक बहुउपयोगी अतिरिक्त कमरा है, जिसका वर्तमान में होम थिएटर के रूप में उपयोग हो रहा है; यह मूवी नाइट्स, घर से काम करने या रचनात्मक गतिविधियों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। अपने अलग प्रवेशद्वार और सोच-समझकर किए गए लेआउट के साथ, यह यूनिट मालिक के निवास या उच्च-गुणवत्ता वाले किराये के रूप में बेहतरीन ढंग से काम करती है।

**ऊपरी डुप्लेक्स (3 बेडरूम, 2 बाथरूम)**

विशाल ऊपरी डुप्लेक्स में तीन बेडरूम, दो पूर्ण बाथरूम तथा यूनिट के भीतर डिशवॉशर और वॉशर/ड्रायर हैं—यह बड़े परिवार के लिए या प्रीमियम आय देने वाली किराये की संपत्ति के रूप में बेहद उपयुक्त है, जबकि आप निचली यूनिट और बाहरी स्थान का आनंद ले सकते हैं।

**प्रणालियाँ और अद्यतन**

इस घर में दो-जोन वाली हाइड्रोनिक गर्म-पानी प्रणाली और गर्म-पानी हीटर के माध्यम से गैस हीटिंग की व्यवस्था है। दोनों यूनिटों के उपकरणों को समय-समय पर अद्यतन किया गया है, जिसमें किचन और लॉन्ड्री क्षेत्रों में हाल ही में किए गए प्रतिस्थापन भी शामिल हैं।

क्लासिक गोवनस में स्थित 193 11th Street, पार्क स्लोप, F/G/R ट्रेनों, स्थानीय दुकानों तथा इलाके में लगातार बढ़ रहे रेस्तरां और रचनात्मक स्थलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह आधुनिक ब्रुकलिन पेशेवर या ऐसे निवेशक के लिए आदर्श है जो जीवनशैली और दीर्घकालिक मूल्य—दोनों की तलाश में है। चाहे एक यूनिट में स्वयं रहकर दूसरी को किराये पर दें या बहु-पीढ़ी वाला आवास तैयार करें, यह दो-परिवार वाला घर एक मनोवांछित स्थान पर लचीलापन, आकर्षण और बाहरी निजता प्रदान करता है।

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Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

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