पार्क स्लोप और गुवानस के चौराहे पर स्थित, यह अनूठा निवेश संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए 8-यूनिट बहु-परिवार एसेट को अधिग्रहित करने का एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, जो ब्रुकलिन के सबसे लगातार मांगे जाने वाले मिश्रित उपयोग गलियों में से एक है।

4थ एवेन्यू के एक प्रमुख खंड के साथ स्थित, जिसमें परिवहन का अद्वितीय पहुंच है, यह संपत्ति पूरी तरह से भरी हुई है और इसमें एक और दो बेडरूम के आवासों का स्थिर मिश्रण है। 2025 में पूर्ण किए गए हालिया उन्नयन भवन के टर्नकी आकर्षण में योगदान करते हैं, जबकि मजबूत संभावित आय और अनुकूल किराए के रुझान संपत्ति को तात्कालिक नकद प्रवाह और दीर्घकालिक लाभ के लिए स्थिति में रखते हैं।

इसकी वर्तमान प्रदर्शन के अलावा, संपत्ति भविष्य की संभावनाएँ प्रदान करती है, जिसमें 17,000 निर्माण योग्य वर्ग फीट की अनुमति है, जो ऐसे पड़ोस में एक दुर्लभ अवसर है जो लगातार महत्वपूर्ण वृद्धि, निवेश और मांग देख रहा है।

निवेश की मुख्य बातें:

8-यूनिट बहु-परिवार संपत्ति
प्रमुख पार्क स्लोप / गुवानस स्थान
पूरी तरह से भरी हुई और किराया स्थिरित
2025 में पूर्ण किए गए हालिया नवीनीकरण
नया छत
मजबूत संभावित आय और दीर्घकालिक लाभ
प्रमुख परिवहन तक उत्कृष्ट पहुंच
भविष्य के विकास की संभावना

आवश्यकता पर प्रस्तुति ज्ञापन।

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.