パークスロープとゴワナスの交差点に位置するこのユニークな投資物件は、ブルックリンの中でも常に人気のある混合使用コリドーの一つにおいて、良好に維持された8ユニットの多世帯資産を取得する魅力的な機会を提供します。

交通アクセスが優れた4番街の主要な一区間に位置し、物件は完全に占有されており、一部屋または二部屋の住居が安定した組み合わせで配置されています。2025年に完了した最近のアップグレードは、物件のターンキー魅力に寄与しており、強力な予測収入と好条件の賃貸トレンドにより、即時のキャッシュフローと長期的な成長の両方に向けて資産を位置付けています。

現在のパフォーマンスに加えて、この物件は約17,000平方フィートの建設可能なゾーニングを許可されており、著しい成長、投資、需要が続く地域において希少な機会を提供します。

投資のハイライト：

- 8ユニットの多世帯物件
- プライムなパークスロープ / ゴワナスの立地
- 完全占有および家賃安定化
- 2025年に完了した最近の改装
- 新屋根
- 強力な予測収入と長期的な成長の可能性
- 主要な交通機関への優れたアクセス
- 将来の開発の可能性

提供資料はリクエストに応じて。

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.