박슬로프와 고와너스의 교차점에 위치한 이 독특한 투자 부동산은 브루클린의 가장 지속적으로 수요가 많은 복합 용도 지역 중 하나에 위치한 잘 관리된 8유닛 다가구 자산을 취득할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다.

교통 접근성이 뛰어난 4번가의 주요 구역에 위치한 이 부동산은 완전히 점유되어 있으며 1베드룸 및 2베드룸 주택의 안정적인 조합을 제공합니다. 2025년에 완료된 최근의 업그레이드는 건물의 턴키 매력을 더하며, 강력한 예상 수익과 유리한 임대 트렌드는 자산이 즉각적인 현금 흐름과 장기적 상승 가능성을 모두 갖추도록 합니다.

현재 성과 외에도 이 부동산은 약 17,000 제곱피트의 건축 가능한 면적을 허용하는 조닝을 통해 미래 잠재력을 제공합니다. 이는 상당한 성장, 투자 및 수요가 계속해서 증가하는 이웃에서 드문 기회입니다.

투자 주요 사항:

- 8유닛 다가구 부동산
- 프라임 박슬로프/고와너스 위치
- 완전히 점유되고 임대 안정화된 상태
- 2025년에 완료된 최근 개보수
- 새 지붕
- 강력한 예상 수익 및 장기적 상승 가능성
- 주요 교통 수단에 대한 뛰어난 접근성
- 미래 개발 가능성

제안서 메모랜덤은 요청 시 제공됩니다.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.