Расположенный на пересечении Park Slope и Gowanus, этот уникальный инвестиционный объект представляет собой привлекательную возможность приобретения хорошо обслуживаемого многоквартирного здания на 8 единиц в одном из самых востребованных смешанных зон Бруклина.

Находясь на главном участке 4-й Авеню с отличным доступом к транспорту, объект полностью занят и включает стабильное сочетание одно- и двухкомнатных квартир. Недавние обновления, завершенные в 2025 году, способствуют привлекательности здания в формате "готово к заселению", в то время как сильный ожидаемый доход и благоприятные тенденции аренды делают этот объект перспективным как для немедленного денежного потока, так и для долгосрочного увеличения стоимости.

Помимо текущей производительности, объект предлагает потенциал для будущего с учетом зонирования, позволяющего примерно 17,000 строительных квадратных футов, что является редкой возможностью в районе, который продолжает демонстрировать значительный рост, инвестиции и спрос.

Инвестиционные особенности:

Многоквартирный дом на 8 единиц
Премиальное расположение Park Slope / Gowanus
Полностью занят и арендуется по регулируемым тарифам
Недавние ремонты, завершенные в 2025 году
Новая крыша
Сильный ожидаемый доход и долгосрочный потенциал
Отличный доступ к основным транспортным артериям
Возможность дальнейшего развития

Памятка об инвестициях предоставляется по запросу.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.