Situado en la intersección de Park Slope y Gowanus, esta propiedad de inversión única presenta una oportunidad atractiva para adquirir un activo multifamiliar de 8 unidades bien mantenido en uno de los corredores de uso mixto más buscados de Brooklyn.

Ubicada a lo largo de un tramo principal de la Avenida 4 con acceso excepcional al transporte, la propiedad está completamente ocupada y cuenta con una mezcla estable de residencias de una y dos habitaciones. Las recientes mejoras completadas en 2025 contribuyen al atractivo de la propiedad, mientras que los fuertes ingresos proyectados y las tendencias de alquiler favorables posicionan el activo tanto para un flujo de efectivo inmediato como para un potencial a largo plazo.

Además de su rendimiento actual, la propiedad ofrece un potencial futuro con la zonificación que permite aproximadamente 17,000 pies cuadrados construibles, una oportunidad rara en un vecindario que continúa viendo un crecimiento, inversión y demanda significativos.

Aspectos destacados de la inversión:

Propiedad multifamiliar de 8 unidades
Ubicación prime en Park Slope / Gowanus
Totalmente ocupada y estabilizada en alquiler
Renovaciones recientes completadas en 2025
Techo nuevo
Fuertes ingresos proyectados y potencial a largo plazo
Excelente acceso a transporte mayor
Posibilidad de desarrollo futuro

Memorando de oferta a solicitud.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.