I pozicionuar në kryqëzimin e Park Slope dhe Gowanus, kjo pronë unike për investim ofron një mundësi tërheqëse për të blerë një aset multifamiljar me 8 njësi që është mirëmbajtur mirë në njërin nga korridoret më të kërkuara të Brooklyn-it për përdorim të përzier.

E vendosur përgjatë një pjese kryesore të 4-të Avenue me qasje të shkëlqyera në transport, prona është plotësisht e zënë dhe ofron një përzierje të qëndrueshme të banesave me një dhe dy dhoma gjumi. Përmirësimet e fundit të kryera në vitin 2025 kontribuojnë në tërheqjen e gatshme të ndërtesës, ndërkohë që të ardhurat e forta të parashikuara dhe tendencat e favorshme të qirave e pozicionojnë asetet për fluks të menjëhershëm cash dhe rritje afatgjatë.

Përveç performancës aktuale, prona ofron potencial të ardhshëm me zonimin që lejon afërsisht 17,000 këmbë katrore ndërtuese, një mundësi të rrallë në një lagje që vazhdon të shohë rritje të rëndësishme, investime dhe kërkesë.

Pikat kryesore të investimit:

Pronë multifamiljare me 8 njësi
Lokacion kryesor Park Slope / Gowanus
Plotësisht e zënë dhe e stabilizuar me qira
Rindërtime të fundit të kryera në vitin 2025
Çati e re
Të ardhura të forta të parashikuara dhe rritje afatgjatë
Qasje të shkëlqyer në transportin kryesor
Mundësi zhvillimi në të ardhmen

Memorandumi i ofertës në kërkesë.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.