Një pronë e jashtëzakonshme me dy shtëpi bosh

Kjo pronë e rrallë në Brooklyn, në zemër të Park Slope, ofron një mundësi të pazakontë për të zotëruar dy shtëpi simpatike të ndërtuara në të njëjtin truall. Të ndërtuara gjatë viteve 1880 dhe 1890, ato përfshijnë një shtëpi rreshtore trekatëshe në pjesën përballë rrugës dhe një shtëpi dykatëshe për karroca në pjesën e pasme të pronës. Ndërtesat ndahen nga një kopsht rreth 9 metra i thellë dhe me sipërfaqe afërsisht 63 metra katrorë. Një portë private dhe një shteg, të vendosura në perëndim të shtëpisë së përparme, ofrojnë akses nga rruga si në kopsht, ashtu edhe në shtëpinë e pasme.

Aktualisht e organizuar në katër apartamente në të dyja shtëpitë, prona në adresën 259 8th Street përfshin një dupleks me dy dhoma gjumi dhe dy banja, si dhe tre njësi me nga një dhomë gjumi dhe një banjë. Të gjitha apartamentet janë aktualisht bosh dhe do të dorëzohen bosh në momentin e përfundimit të shitjes. E vendosur në një bllok të privilegjuar të Park Slope, kjo pronë ofron mundësi të shumta për investitorë, blerës që do ta përdorin vetë, ose për ata që kërkojnë një kompleks unik në Brooklyn.

Shtëpia e përparme e pronës përfshin dy apartamente. Një dupleks në katet e sipërme ka dy dhoma gjumi, dy banja, një verandë rreth 10 metra katrorë me pamje nga kopshti dhe një dhomë ndenjeje me orientim nga jugu, e ndriçuar nga dielli, në katin kryesor, me dysheme origjinale prej dërrasash të gjera pishe të shekullit XIX. Apartamenti në nivelin e kopshtit ka një planimetri komode me një dhomë gjumi dhe një banjë, si dhe hyrjen e vet private dhe një derë që të çon në kopsht. Dy apartamentet mund të bashkohen relativisht lehtë për të krijuar një shtëpi për një familje.

E vendosur në pjesën e pasme të truallit, në anën veriore të kopshtit të pronës, shtëpia e pasme ka një atmosferë të rrallë idilike. Të dyja njësitë e ndërtesës, me nga një dhomë gjumi dhe një banjë, janë të orientuara nga jugu, drejt kopshtit, dhe kanë dritare anësore me pamje nga kopshti i gjelbëruar i fqinjit në lindje.

I njohur për blloqet e tij me shtëpi me fasada brownstone të rrethuara nga pemë, skenën e gjallë gastronomike dhe afërsinë me Prospect Park-un madhështor, Park Slope konsiderohet një nga lagjet më të dëshirueshme të Nju-Jorkut.

8th Street, midis 4th dhe 5th Avenues, nuk përfshihet në distriktin historik të lagjes dhe FAR-i i mbetur i ndërtesave mund të përdoret për të zgjeruar sipërfaqen e tyre të brendshme ekzistuese.

Ju lutemi, mos hezitoni të na kontaktoni për çdo pyetje.

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.