Una propiedad excepcional con dos casas desocupadas

Esta rara propiedad de Brooklyn, situada en el corazón de Park Slope, ofrece la inusual oportunidad de adquirir dos encantadoras casas construidas en el mismo lote. Desarrolladas en las décadas de 1880 y 1890, incluyen una casa adosada de tres pisos en la calle y una casa de carruajes de dos pisos en la parte trasera de la propiedad. Los edificios están separados por un jardín de 30 pies de profundidad y aproximadamente 675 pies cuadrados. Una puerta y un sendero privados situados al oeste de la casa delantera proporcionan acceso desde la calle tanto al jardín como a la casa trasera.

Actualmente configurada como cuatro apartamentos distribuidos entre las dos casas, 259 8th Street incluye un dúplex de dos dormitorios y dos baños, y tres unidades de un dormitorio y un baño. Todos los apartamentos están actualmente desocupados y se entregarán en ese estado al cierre. Ubicada en una cuadra privilegiada de Park Slope, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para inversionistas, propietarios que deseen ocuparla o quienes busquen un complejo único en Brooklyn.

La casa delantera de la propiedad incluye dos apartamentos. Un dúplex superior cuenta con dos dormitorios, dos baños, una terraza de aproximadamente 110 pies cuadrados con vistas al jardín y una soleada sala de estar en el piso principal, orientada al sur, con el piso original de anchas tablas de pino del siglo XIX. El apartamento del nivel del jardín tiene una acogedora distribución de un dormitorio y un baño, con entrada privada propia y una puerta que da al jardín. Los dos apartamentos podrían combinarse con relativa facilidad para crear una vivienda unifamiliar.

Situada en la parte trasera del lote, en el lado norte del jardín de la propiedad, la casa trasera ofrece una rara sensación bucólica. Las dos unidades de un dormitorio y un baño del edificio están orientadas al sur, hacia el jardín, y cuentan con ventanas laterales y vistas al frondoso jardín del vecino hacia el este.

Conocido por sus calles de casas de piedra rojiza bordeadas de árboles, su vibrante escena gastronómica y su proximidad al majestuoso Prospect Park, Park Slope está considerado uno de los barrios más deseables de Nueva York.

8th Street, entre 4th y 5th Avenues, no está incluida en el distrito histórico del barrio, y el FAR restante de los edificios podría utilizarse para ampliar sus metros cuadrados interiores actuales.

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An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

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