Mundësi e jashtëzakonshme për të blerë një pronë me përdorim të përzier, shumë fitimprurëse dhe plotësisht të dhënë me qira, në një vendndodhje të privilegjuar në zonën Mid-Island. E pozicionuar në adresën 339 Lincoln Ave, kjo pronë jashtëzakonisht e gjithanshme gjeneron të ardhura përmes tre njësive të veçanta, tërësisht të zëna, duke siguruar një fluks të menjëhershëm dhe të qëndrueshëm parash prej 98.000 dollarësh në vit.

Kati i parë strehon një sallon të mirëkonsoliduar për thonj, me dukshmëri të shkëlqyer nga rruga dhe fluks të lartë këmbësorësh. Kati i dytë përmban një hapësirë zyre private dhe funksionale, ideale për shërbime profesionale. Në pjesën e pasme të parcelës së thellë prej 4.949 këmbësh katrore ndodhet një magazinë industriale e pavarur dhe shumë e kërkuar, e ndërtuar me konstruksion të fortë prej tullash murature, me lartësi të bollshme të pastër prej 14 këmbësh dhe një derë rrotulluese 12-këmbëshe—ideale për magazinim, shpërndarje ose përdorim nga kontraktorët.

E pozicionuar në mënyrë të përsosur, vetëm pak minuta nga stacioni i hekurudhës Staten Island Railway në Grant City dhe nga arteriet kryesore të trafikut, kjo pronë me mirëmbajtje të ulët përfaqëson shtesën ideale “bli dhe harroje” për portofolin tuaj.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.