Investim i gatshëm për përdorim me destinacion të përzier në zemër të Dongan Hills!

Po kërkoni një pronë që punon po aq fort sa ju? Kjo pronë e shkëputur plotësisht, me 2,5 kate dhe destinacion të përzier, në adresën 1299 Richmond Road, plotëson çdo kërkesë si për investitorët, ashtu edhe për pronarët që do të banojnë vetë. E ndërtuar në vitin 1910 dhe e vendosur në një parcelë të bollshme 50x131, kjo pronë ndërthur karakterin klasik të Staten Island me përditësime moderne, përfshirë çati dhe ulluqe krejt të reja, ndaj mund të shmangni telashet dhe të filloni të merrni të ardhura menjëherë.

Kati përdhes ofron një hapësirë të gjithanshme prej 1.000 këmbësh katrore për biznes, ideale për shitje me pakicë, zyrë ose veprimtari profesionale, me dukshmëri të shkëlqyer në Richmond Road që garanton qarkullim të vazhdueshëm të kalimtarëve. Mbi të, dy njësi banimi krejtësisht të ndara sigurojnë të ardhura të qëndrueshme nga qiraja: kati kryesor ofron një planimetri komode me kuzhinë ku mund të hahet, dhomë ndenjeje, banjë të plotë, dhomë lavanderie dhe 2 dhoma gjumi, ndërsa kati i dytë ka kuzhinën, dhomën e ndenjes dhe dhomën e gjumit të vet. Papafingoja shtesë ofron hapësirë të vlefshme për magazinim, ndërsa sipërfaqja totale e ndërtesës prej 2.100 këmbësh katrore (20x30 për kat) shfrytëzon me zgjuarsi çdo centimetër. Në pjesën e pasme, një rrugicë private ofron parkim për disa makina, një privilegj i rrallë dhe me vlerë në këtë pjesë të Richmond Road.

Vendndodhja është gjithçka, dhe kjo pronë e dëshmon. Jeni vetëm pak minuta larg dyqaneve dhe restoranteve të Richmond Road, me akses të lehtë te stacioni Dongan Hills SIR për një udhëtim të shpejtë drejt tragetit. Gjithashtu, autobusët S74, S76, S78 dhe S86 ndodhen pranë, duke ofruar lidhje lokale dhe ekspres drejt Manhatanit. Familjet do ta vlerësojnë faktin që prona bën pjesë në zonën e shkollave të Distriktit 31, me P.S. 11 (Thomas Dongan) dhe I.S. 2 (George L. Egbert) pranë, ndërsa New Dorp High School ndodhet vetëm pak minuta me makinë.

Pavarësisht nëse jeni një investitor që kërkon fluks të qëndrueshëm parash apo një pronar që do të banojë vetë dhe dëshiron të ardhura nga qiraja për të ndihmuar në mbulimin e hipotekës, kjo mundësi e shkëlqyer në Dongan Hills, me parkim privat jashtë rrugës, është gati t’ju shërbejë. Rezervoni sot vizitën tuaj!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!