MOS E HUMBNI! Normë e parashikuar kapitalizimi mbi 11%!

Mundësi e shkëlqyer investimi me përdorim të përzier ose për përdorim nga pronari, në korridorin shumë të dukshëm të Richmond Road në Staten Island. Prona përfshin afërsisht 2,125 këmbë katrore hapësirë shitjeje në katin përdhe, aktualisht të konfiguruar si dy ambiente të veçanta tregtare prej afërsisht 1,000 këmbësh katrore secili, duke ofruar mundësi fleksibël qiraje. Të ardhurat e kombinuara të mundshme nga hapësirat e shitjes me pakicë arrijnë deri në 7,000 $ në muaj.

Mbi hapësirat tregtare ndodhet një njësi banimi e bollshme me 4 dhoma gjumi dhe 2 banjo (4,000 $/muaj).

Prona është aktualisht e zënë dhe mund të dorëzohet e lirë në momentin e mbylljes së transaksionit, duke u mundësuar investitorëve ose pronarëve-përdorues të maksimizojnë potencialin e saj. Ndodhet në një zonë të përshtatshme, pranë autostradës Staten Island Expressway, urës Verrazzano-Narrows dhe transportit publik.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.