मौका न चूकें! अनुमानित 11%+ कैप रेट!

स्टेटन आइलैंड के अत्यधिक दृश्यता वाले रिचमंड रोड कॉरिडोर पर उत्कृष्ट मिश्रित-उपयोग निवेश या मालिक-उपयोगकर्ता अवसर। संपत्ति में लगभग 2,125 वर्ग फुट का भूतल खुदरा स्थान है, जो वर्तमान में लगभग 1,000 वर्ग फुट के दो अलग-अलग वाणिज्यिक स्थानों के रूप में व्यवस्थित है और लचीले लीज़ विकल्प प्रदान करता है। खुदरा हिस्से से संयुक्त संभावित आय $7,000 प्रति माह तक हो सकती है।

खुदरा स्थान के ऊपर एक विशाल 4-बेडरूम, 2-बाथरूम आवासीय यूनिट है ($4,000 प्रति माह)।

संपत्ति वर्तमान में अधिभोग में है और क्लोज़िंग के समय खाली कराकर सौंपी जा सकती है, जिससे निवेशकों या मालिक-उपयोगकर्ताओं को इसकी पूरी क्षमता का अधिकतम लाभ उठाने का अवसर मिलेगा। स्टेटन आइलैंड एक्सप्रेसवे, वेराज़ानो-नैरो ब्रिज और सार्वजनिक परिवहन के निकट सुविधाजनक स्थान।

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.