놓치지 마세요! 예상 수익률 11% 이상!

스태튼아일랜드의 높은 가시성을 자랑하는 리치먼드 로드 상권에 위치한 탁월한 복합용도 투자 또는 직접 사용 기회입니다. 이 부동산은 약 2,125제곱피트의 1층 소매 공간을 갖추고 있으며, 현재 각각 약 1,000제곱피트 규모의 별도 상업 공간 2곳으로 구성되어 있어 유연한 임대 운영이 가능합니다. 소매 공간의 합산 잠재 임대수익은 월 최대 7,000달러입니다.

소매 공간 위에는 침실 4개, 욕실 2개로 구성된 넓은 주거 공간이 있으며, 임대료는 월 4,000달러입니다.

현재 임차인이 입주한 상태이며, 클로징 시 공실로 인도될 수도 있어 투자자 또는 직접 사용자가 부동산의 잠재력을 극대화할 수 있습니다. 스태튼아일랜드 익스프레스웨이, 베라자노-내로스 브리지 및 대중교통과 가까워 편리한 입지를 자랑합니다.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.