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Excelente oportunidad de inversión de uso mixto o para propietario-usuario en el corredor de Richmond Road, de gran visibilidad, en Staten Island. La propiedad cuenta con aproximadamente 2,125 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, actualmente configurado como dos espacios comerciales independientes de aproximadamente 1,000 pies cuadrados cada uno, lo que ofrece opciones flexibles de arrendamiento. El ingreso potencial combinado de los locales comerciales es de hasta $7,000 al mes.

Sobre los locales comerciales se encuentra una espaciosa unidad residencial de 4 dormitorios y 2 baños ($4,000 al mes).

Actualmente, la propiedad está ocupada y podría entregarse desocupada al momento del cierre, lo que permite a los inversionistas o propietarios-usuarios maximizar su potencial. Está convenientemente ubicada cerca de la autopista Staten Island Expressway, el puente Verrazzano-Narrows y el transporte público.

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Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.