Pronë me përdorim të përzier, që përfshin 1 ambient tregtar dhe 3 njësi banimi, në një zonë të lakmuar të Brooklyn-it. E gjitha e dhënë me qira, me qiramarrës të qëndrueshëm dhe të ardhura bruto aktuale nga qiratë prej 7,230 $/muaj (86,760 $/vit). Të gjitha njësitë kanë sisteme të veçuara gazi, energjie elektrike dhe uji të ngrohtë, duke rezultuar në shpenzime të ulëta operative. Shpenzimet vjetore përfshijnë rreth 7,165 $ taksa prone, 2,400 $ sigurim dhe 1,800 $ ujë/kanalizime. Normë kapitalizimi e përafërt prej 4.9%, me potencial për rritje të qirave në të ardhmen. Ndodhet në mënyrë të përshtatshme pranë transportit publik, dyqaneve, restoranteve, shkollave dhe shërbimeve të tjera të lagjes. Mundësi e shkëlqyer për investitorë, blerës që kryejnë shkëmbim 1031 ose blerës që do ta përdorin pronën vetë. Vizitat zhvillohen vetëm me takim paraprak.

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.