4714 18th Avenue — Mundësi e Shkëlqyer Investimi për Pronë me Përdorim të Përzier

Mundësi e shkëlqyer për të zotëruar një pronë me përdorim të përzier, e cila përfshin një hapësirë tregtare në katin e parë dhe një banesë të bollshme për një familje në katin e sipërm. Kati i parë ofron rreth 20’ x 70’ hapësirë, duke siguruar një sipërfaqe të konsiderueshme për një biznes me pakicë, zyrë profesionale ose përdorim tjetër komercial. Kati i dytë përmban një apartament të përshtatshëm 20’ x 45’ për një familje, me dy dhoma gjumi, duke ofruar hapësirë të rehatshme banimi për pronarin ose potencial të ardhurash nga qiraja. Bodrumi ofron hapësirë shtesë magazinimi për dyqanin.

Organizimi fleksibël ofron një kombinim tërheqës të të ardhurave komerciale dhe mundësisë për banim ose dhënie me qira, duke e bërë këtë pronë ideale për një investitor, pronar biznesi ose blerës që dëshiron të maksimizojë përdorimin e pronës. Një mundësi e shkëlqyer për të ngritur një biznes në nivelin e rrugës, ndërsa jetoni sipër ose gjeneroni të ardhura shtesë nga qiraja. E vendosur në mënyrë të përshtatshme në 18th Avenue, me akses në dyqane, restorante, transport, shkolla dhe shërbime të përditshme të lagjes.

Mos e humbisni këtë mundësi për të zotëruar një pronë të gjithanshme me përdorim të përzier, me potencial si komercial ashtu edhe rezidencial.

Miratuar nga MLS — Nuk janë ofruar të dhëna financiare, pasi prona është bosh.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.