4714 18-я авеню — привлекательная инвестиционная возможность с многофункциональной недвижимостью

Отличная возможность приобрести многофункциональную недвижимость, включающую торговое помещение на первом этаже и просторную односемейную квартиру выше. Первый этаж площадью примерно 20 × 70 футов предоставляет достаточно места для розничного магазина, профессионального офиса или другого коммерческого использования. На втором этаже расположена хорошо спланированная односемейная квартира размером 20 × 45 футов с двумя спальнями, предлагающая комфортное жилое пространство для владельца или потенциальный доход от аренды. В подвале предусмотрено дополнительное место для хранения товаров магазина.

Гибкая планировка обеспечивает привлекательное сочетание коммерческого дохода и возможности проживания или сдачи жилого помещения в аренду, что делает эту недвижимость идеальной для инвестора, владельца бизнеса или покупателя, стремящегося максимально эффективно использовать объект. Прекрасная возможность открыть бизнес на уровне улицы, проживая наверху или получая дополнительный доход от аренды. Удобное расположение на 18-й авеню обеспечивает доступ к местным магазинам, ресторанам, общественному транспорту, школам и всем необходимым объектам инфраструктуры.

Не упустите возможность приобрести универсальную многофункциональную недвижимость с коммерческим и жилым потенциалом.

Одобрено MLS — финансовая информация не предоставлена, поскольку объект свободен.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.