4714 Avenida 18 — Excelente oportunidad de inversión de uso mixto

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad de uso mixto que cuenta con un local comercial en la planta baja y una espaciosa vivienda unifamiliar en la planta superior. La planta baja ofrece aproximadamente 20’ x 70’ de espacio, proporcionando una amplia superficie para un negocio minorista, una oficina profesional u otro uso comercial. La segunda planta cuenta con un apartamento unifamiliar bien distribuido de 20’ x 45’, con dos dormitorios y un espacio habitable cómodo para un propietario residente o con potencial de ingresos por alquiler. El sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional para el local comercial.

La distribución flexible ofrece una atractiva combinación de ingresos comerciales y potencial residencial o de alquiler, lo que hace que esta propiedad sea ideal para un inversionista, propietario de un negocio o comprador que busque maximizar el uso de la propiedad. Una excelente oportunidad para establecer un negocio a nivel de la calle mientras vive en la planta superior o genera ingresos adicionales por alquiler. Ubicada convenientemente en la Avenida 18, con acceso a tiendas del vecindario, restaurantes, transporte, escuelas y servicios cotidianos.

No pierda esta oportunidad de adquirir una versátil propiedad de uso mixto con potencial tanto comercial como residencial.

Aprobado por MLS: no se proporcionó información financiera debido a que la propiedad está vacante.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.