4714 18वीं एवेन्यू — प्रमुख मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर

पहली मंजिल पर एक खुदरा दुकान और उसके ऊपर एक विशाल एकल-परिवार आवास वाली मिश्रित-उपयोग संपत्ति के मालिक बनने का उत्कृष्ट अवसर। पहली मंजिल पर लगभग 20’ x 70’ का स्थान उपलब्ध है, जो खुदरा व्यवसाय, पेशेवर कार्यालय या अन्य व्यावसायिक उपयोग के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दूसरी मंजिल पर सुव्यवस्थित 20’ x 45’ का एकल-परिवार अपार्टमेंट है, जिसमें दो बेडरूम हैं। यह मालिक के निवास या संभावित किराये की आय के लिए आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। बेसमेंट में खुदरा स्टोर के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध है।

लचीला लेआउट व्यावसायिक आय और आवासीय निवास/किराये की संभावनाओं का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है, जिससे यह संपत्ति निवेशक, व्यवसाय मालिक या संपत्ति के अधिकतम उपयोग की तलाश करने वाले खरीदार के लिए आदर्श बन जाती है। सड़क स्तर पर व्यवसाय स्थापित करने और ऊपर रहकर या अतिरिक्त किराये की आय अर्जित करने का शानदार अवसर। 18वीं एवेन्यू पर सुविधाजनक स्थान, जहां आसपास की दुकानों, रेस्तरां, परिवहन, स्कूलों और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं तक पहुंच उपलब्ध है।

व्यावसायिक और आवासीय दोनों संभावनाओं वाली इस बहुमुखी मिश्रित-उपयोग संपत्ति के मालिक बनने का अवसर न चूकें।

MLS स्वीकृत—संपत्ति खाली होने के कारण वित्तीय जानकारी उपलब्ध नहीं कराई गई है।

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.