ब्रुकलिन के प्रमुख स्थान पर स्थित मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति, जिसमें 1 वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट और 3 आवासीय यूनिट शामिल हैं। सभी यूनिट पूरी तरह किराए पर हैं, किरायेदार स्थिर हैं और वर्तमान सकल किराया आय $7,230 प्रति माह ($86,760 प्रति वर्ष) है। सभी यूनिटों के लिए गैस, बिजली और गर्म पानी की अलग-अलग प्रणालियाँ हैं, जिसके परिणामस्वरूप परिचालन खर्च कम हैं। वार्षिक खर्चों में लगभग $7,165 संपत्ति कर, $2,400 बीमा और $1,800 पानी/सीवर शुल्क शामिल हैं। लगभग 4.9% कैप रेट, साथ ही भविष्य में किराया बढ़ाने की संभावना। सार्वजनिक परिवहन, खरीदारी, रेस्तरां, स्कूलों और पड़ोस की अन्य सुविधाओं के निकट सुविधाजनक स्थान। निवेशकों, 1031 एक्सचेंज खरीदारों या स्वयं उपयोग करने वाले खरीदारों के लिए उत्कृष्ट अवसर। निरीक्षण केवल पूर्व नियुक्ति द्वारा।

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.