Imagjinoni një rezidencë ku drita e mëngjesit depërton përmes dritareve nga podi deri në tavan dhe një ballkon privat hapet në pamje qetësuese të oborrit. Mirë se erdhët në Arbor Condominium, adresa më e dalluar e re në Kensington dhe ndërtesën e fundit me lehtësira tatimore në Brooklyn Jug. Residenca 7C është një shtëpi e rafinuar me dy dhoma gjumi dhe dy banjo, në të cilën ekspozitat që shihen nga lindja ndriçojnë një hapësirë të hapur jetese dhe ngrënjeje të mbështetur nga një kuzhinë me formë L të menduar mirë. Dhomat e gjumit janë të pozicionuara në fundet e kundërta të rezidencës për të siguruar privatësi të jashtëzakonshme, dhe suite kryesore kompletohet me banjën e saj të veçantë. Çdo element është realizuar me kujdes: dyer italiane Ferrero Lengo me finish të përfunduar, kontroll klimatik Daikin, dhe dysheme porcelani italian Vallelunga me ngrohje të rrezatueshme që siguron ngrohtësi gjatë muajve më të ftohtë, së bashku me komoditetin e përdorimit të një larëseje/tharëseje në njësinë e brendshme. Kuzhina është një studim në mjeshtëri, e pajisur me sipërfaqe kuarci Calacatta dhe backsplash, mobilje italiane të personalizuara Copatlife me mbyllje të butë, dhe një paketë pajisjesh Samsung dhe Beko të paneletizuar, ndërsa banjat frymëzuar nga spa ofrojnë dushra shiu, pasqyra të ndriçuara me LED, dhe vaskat e mëdha 32-inç.

Nga karakteristika të veçanta, ky shitje përfshin një kabanë private, një tërheqje ekskluzive personale në nivelin e lehtësirave të ndërtesës që ofrohet rrallë në treg. Është një lehtësirë e veçantë që e veçon Residencën 7C dhe përçon vlerë të përjetshme të mënyrës së jetesës dhe tërheqje për rishitje që pak rezidenca në ndërtesë mund të pretendojnë. Përtej shtëpisë, një çati e jashtëzakonshme paraqet pamje të gjerë të siluetave të Brooklyn dhe Manhattan, e plotësuar nga zona për relaksim dhe piknik, një grill BBQ dhe kuzhinë e vogël, një qendër fitnesi të pajisur plotësisht, dhe sallonin elegant Arbor dhe hapësirën e punës që lidhet në mënyrë të sinkronizuar me Ocean Parkway Malls.

Me përfundimet e saj të jashtëzakonshme, lehtësirat gjithëpërfshirëse, dhe një lehtësirë tatimore 421A të vlefshme që mban taksat mujore vetëm në $25.00 deri në vitin 2034, 733 Ocean Parkway përfaqëson një mundësi të rrallë për përdoruesit e fundit, dhuratat, prindërit që blejnë për fëmijët, ose një shkëmbim 1031, dhe është miqësore për investitorët, miqësore për nënshkallëzim, dhe miqësore për kafshët shtëpiake. Me një mirëmbajtje mujore prej vetëm $475.86, kostoja e pronësisë është aq tërheqëse sa vetë rezidenca. Një shtëpi e këtij kalibri, me një kabanë private të përfshirë, është një mundësi që rrallë paraqitet. Të gjitha masat janë afërsisht. Imazhet janë vizatime që janë staged virtualisht. Bilder përfaqësojnë shpërndarje të ndryshme. Kushtet e plotë të ofertës janë të përcaktuara në një plan oferte të disponueshëm nga Numri i Dosjes: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.