PLANIMETRI ME DY DHOMA GJUMI TË NDARA + TERRACË PRIVATE QË RRETHON BANESËN

Mirë se vini në Rezidencën 201 në Kensington Manor, një banesë e bollshme me dy dhoma gjumi dhe dy banjo, e cila ofron një planimetri të dëshirueshme me dhomat e gjumit të ndara dhe një terracë private të gjerë që rrethon banesën, me dalje të drejtpërdrejtë nga dhoma e ndenjjes dhe shtrirje deri te dhoma e gjumit. Me dritare të mëdha, ndriçim të bollshëm natyral, hapësirë të konsiderueshme private në ambiente të jashtme dhe ambiente të brendshme të projektuara me kujdes, Rezidenca 201 ofron kombinimin ideal të privatësisë, jetesës brenda-jashte dhe komoditetit modern.

REZIDENCA 201

Banesë përmban dysheme parketi inxhinierik prej lisi evropian, dritare të mëdha, dyer të përfunduara dhe ndriçim LED në të gjithë hapësirën. Planimetria me dhomat e gjumit të ndara i vendos ato larg njëra-tjetrës, duke ofruar më shumë privatësi dhe ndarje.

Një nga veçoritë kryesore të rezidencës është terraca e saj private e gjerë që rrethon banesën, e cila shtrihet drejtpërdrejt nga dhoma e ndenjjes dhe lidhet me dhomën e gjumit. Me hapësirë të bollshme për ulëse në ambiente të jashtme, ngrënie, çlodhje dhe pritje të miqve, terraca krijon një zgjatim të vërtetë të hapësirës së banimit.

Kuzhina e projektuar posaçërisht përmban mobilie italiane Fulgini Contract me dyer dhe sirtarë me mbyllje të butë, banakë dhe mbrojtëse muri prej kuarci inxhinierik me dizajn Calacatta, ndriçim LED nën mobilie dhe një paketë pajisjesh premium prej çeliku inoksidabël nga Blomberg.

Banjot përmbajnë pllaka porcelani të importuara, dysheme me ngrohje rrezatuese, mobilie të varura të lavamanit dhe dollapë pasqyrë për barna me orë të integruara dhe ndriçim LED. Banjoja kryesore përmban një dush të veçuar me ndarje xhami nga dyshemeja deri në tavan, ndërsa banjoja e dytë ofron një vaskë të thellë për zhytje. Rezidenca përfshin gjithashtu ngrohje dhe ftohje mini-split me kontroll individual, si dhe lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë.

MUNDËSI PËR BLERËSIT PËR HERË TË PARË

Kensington Manor është miratuar për një program për blerësit e banesave për herë të parë. Blerësit e kualifikuar për herë të parë mund të kenë të drejtë për një kredi hipotekore 30-vjeçare me normë fikse prej 5,875%. Normat e interesit mund të ndryshojnë. Ju lutemi kërkoni informacion për kërkesat e pranueshmërisë dhe detaje të tjera.

JETESË ME SHËRBIM TË PLOTË NË KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ofron një nga paketat më gjithëpërfshirëse të shërbimeve në lagje, duke përfshirë portierin, dhomën e pakove, sistem videointerfonie, depo për biçikleta, depo private të disponueshme, parkim opsional me karikues për automjete elektrike, qendër fitnesi të pajisur plotësisht, dhomë joge, qendër lojërash për fëmijë, sallon për rezidentët dhe hapësirë bashkëpunimi me bar me lavaman, spa për kafshët shtëpiake, pistë në çati për kafshët shtëpiake dhe një sallon të gjelbëruar në çati me zona për pjekje në skarë, aneks kuzhine dhe zona çlodhjeje.
Ndërtesa pranon kafshë shtëpiake.

LIDHJE ME BROOKLYN-IN DHE MANHATTAN-IN

E vendosur në adresën 428 East 9th Street, Kensington Manor ndodhet në kryqëzimin e Kensington dhe Ditmas Park, vetëm pak minuta nga Prospect Park.
Rezidentët kanë akses të përshtatshëm në linjat e metrosë Q, B dhe F, si dhe në autobusët ekspres BM1, BM2, BM3 dhe BM4.
Kohët e parashikuara të udhëtimit përfshijnë:
Distrikti Financiar: rreth 25 minuta me autobusin ekspres BM
Flatiron: rreth 35 deri në 40 minuta me autobusin ekspres BM
34th Street: rreth 40 deri në 45 minuta me trenin Q ose autobusin ekspres BM
Bryant Park: rreth 45 minuta me trenin F ose 45 deri në 50 minuta me autobusin ekspres BM

Me Kensington Manor tashmë mbi 85% të shitur dhe në fazën përfundimtare të shitjeve, Rezidenca 201 ofron një mundësi unike për të zotëruar një banesë të bollshme me dy dhoma gjumi të ndara, hapësirë të konsiderueshme private në ambiente të jashtme dhe komoditetin e një jetese me shërbim të plotë në një ndërtesë të re.

Të gjitha përmasat janë të përafërta. Imazhet janë paraqitje të krijuara në kompjuter dhe të mobiluara virtualisht. Pranueshmëria për programin e blerësve të banesave për herë të parë dhe normat e interesit varen nga kërkesat e huadhënësit dhe mund të ndryshojnë. Kohët e udhëtimit janë të përafërta dhe mund të ndryshojnë. Kushtet e plota të ofertës gjenden në një plan oferte të disponueshëm nga Sponsori. Numri i dosjes: CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.