PLANIMETRIA MË E MADHE ME DY DHOMA GJUMI NË KENSINGTON MANOR

Mirë se vini në njësinë 311 në Kensington Manor, planimetria më e madhe me dy dhoma gjumi në ndërtesë, me hapësirë private të jashtme që lidhet drejtpërdrejt me dhomën e ndenjjes. Me planimetri të bollshme, dritare të mëdha dhe ambiente të brendshme të projektuara me kujdes, Rezidenca 311 ofron hapësirë të konsiderueshme jetese dhe komoditet modern në një nga komplekset e reja me shërbim të plotë më interesante të Kensington-it.

REZIDENCA 311

Banesa përmban dysheme parketi inxhinierik prej lisi evropian, dritare të mëdha, dyer të përfunduara dhe ndriçim LED në të gjithë hapësirën. Hapësira private e jashtme, e lidhur drejtpërdrejt me dhomën e ndenjjes, e zgjeron banesën drejt ambientit të jashtëm dhe ofron hapësirë shtesë për t’u çlodhur.

Kuzhina e projektuar posaçërisht përmban mobilie italiane Fulgini Contract me dyer dhe sirtarë me mbyllje të butë, banakë dhe spërkatëse pas banakut prej kuarci inxhinierik me dizajn Calacatta, ndriçim LED nën dollapë dhe një paketë pajisjesh premium prej çeliku inoks nga Blomberg.

Banjat përmbajnë pllaka porcelani të importuara, dysheme me ngrohje rrezatuese, mobilie lavamani të varura dhe dollapë ilaçesh me orë të integruara dhe ndriçim LED. Njëra banjë përfshin një vaskë të thellë për zhytje, ndërsa e dyta ka një dush të hapur me ndarje xhami nga dyshemeja deri në tavan.

Rezidenca përfshin gjithashtu sistem ngrohjeje dhe ftohjeje mini-split me kontroll individual, si dhe lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë.

MUNDËSI PËR BLERËSIT PËR HERË TË PARË

Kensington Manor është miratuar për një program për blerësit e banesave për herë të parë. Blerësit e kualifikuar për herë të parë mund të kenë të drejtë për një kredi hipotekore 30-vjeçare me normë fikse prej 5,875%. Normat e interesit mund të ndryshojnë. Ju lutemi kërkoni informacion për kërkesat e pranueshmërisë dhe detaje të tjera.

JETESË ME SHËRBIM TË PLOTË NË KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ofron një nga paketat më gjithëpërfshirëse të ambienteve dhe shërbimeve në lagje, duke përfshirë portierin, dhomën e pakove, sistemin e videointerfonisë, hapësirën për biçikleta, hapësira private magazinimi në dispozicion, parkim opsional me karikues për automjete elektrike, qendër fitnesi të pajisur plotësisht, dhomë joge, qendër lojërash për fëmijë, sallë për banorët dhe hapësirë bashkëpunimi me bar me lavaman, spa për kafshët shtëpiake, pistë çlodhjeje në çati për kafshët shtëpiake dhe sallë të gjelbëruar në çati me stacione për skarë, kuzhinë të vogël dhe zona lounge.

LIDHJE ME BROOKLYN-IN DHE MANHATTAN-IN

E vendosur në adresën 428 East 9th Street, Kensington Manor ndodhet në kryqëzimin e Kensington-it dhe Ditmas Park-ut, vetëm pak minuta nga Prospect Park.

Banorët kanë akses të përshtatshëm në linjat e metrosë Q, B dhe F, si dhe në autobusët ekspres BM1, BM2, BM3 dhe BM4.

Kohët e parashikuara të udhëtimit përfshijnë:

Distrikti Financiar: Rreth 25 minuta me autobusin ekspres BM
Flatiron: Rreth 35 deri në 40 minuta me autobusin ekspres BM
34th Street: Rreth 40 deri në 45 minuta me trenin Q ose autobusin ekspres BM
Bryant Park: Rreth 45 minuta me trenin F ose 45 deri në 50 minuta me autobusin ekspres BM

Me Kensington Manor tashmë në fazën përfundimtare të shitjeve, Njësia 311 ofron mundësinë për të zotëruar planimetrinë më të madhe me dy dhoma gjumi në ndërtesë, me hapësirë private të jashtme, si dhe komoditetin dhe shërbimet e një kompleksi të ri me shërbim të plotë.

Të gjitha përmasat janë të përafërta. Imazhet janë paraqitje të krijuara në mënyrë dixhitale dhe të mobiluara virtualisht. Pranueshmëria për programin e blerësve të banesave për herë të parë dhe normat e interesit varen nga kërkesat e huadhënësit dhe mund të ndryshojnë. Kohët e udhëtimit janë të përafërta dhe mund të ndryshojnë.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në një plan oferte të disponueshëm nga Sponsori. Numri i dosjes: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.