JETË NË PENTHAUS ME TERRACË TË MADHE PRIVATE + DHOMË GARDEROBE

Mirë se vini në PH5 në Kensington Manor, një rezidencë penthaus jashtëzakonisht e ndriçuar, me një terracë të madhe private që lidhet drejtpërdrejt me dhomën e ndenjjes dhe një dhomë garderobe. Me pamje nga kati i fundit, dritare të mëdha, hapësirë të bollshme të jashtme dhe ambiente të brendshme të projektuara me kujdes, PH5 ofron një mundësi të veçantë për të shijuar jetën në një penthaus, në një nga komplekset e reja me shërbim të plotë më emocionuese të Kensingtonit.

REZIDENCA PH5

Banesa përmban dysheme parketi inxhinierik prej lisi evropian, dritare të mëdha, dyer të përfunduara dhe ndriçim LED në të gjithë hapësirën. Tarraca e madhe private shtrihet drejtpërdrejt nga dhoma e ndenjjes, duke krijuar një hapësirë ideale të jashtme për çlodhje, ngrënie dhe pritjen e miqve.

Kuzhina e projektuar sipas porosisë përmban mobilie italiane Fulgini Contract, me dyer dhe sirtarë me mbyllje të butë, banakë dhe veshje muri prej kuarci të përpunuar me dizajn Calacatta, ndriçim LED poshtë dollapëve dhe një paketë pajisjesh premium prej çeliku inoksidabël nga Blomberg.

Banjat përmbajnë pllaka porcelani të importuara, dysheme me ngrohje rrezatuese, komodina të varura dhe dollapë ilaçesh me orë të integruara dhe ndriçim LED. Banjoja kryesore përmban një dush elegant të mbyllur, me ndarje xhami nga dyshemeja deri në tavan, ndërsa banjoja e dytë ofron një vaskë të thellë për zhytje dhe rehati të shtuar.

Rezidenca përfshin gjithashtu sistem mini-split për ngrohje dhe ftohje, me kontroll individual, si dhe lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë.

MUNDËSI PËR BLERËSIT PËR HERË TË PARË TË BANESËS

Kensington Manor është miratuar për një program për blerësit që blejnë banesë për herë të parë. Blerësit e kualifikuar për herë të parë mund të përfitojnë nga një kredi hipotekore 30-vjeçare me normë fikse prej 5,875%. Normat e interesit mund të ndryshojnë. Ju lutemi kërkoni informacion për kërkesat e pranueshmërisë dhe detaje të tjera.

JETESË ME SHËRBIM TË PLOTË NË KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ofron një nga paketat më gjithëpërfshirëse të komoditeteve në lagje, duke përfshirë portier, dhomë për pakot, sistem videointerfonie, depo për biçikleta, ambiente private magazinimi sipas disponueshmërisë, parkim opsional me karikues për automjete elektrike sipas disponueshmërisë, qendër fitnesi të pajisur plotësisht, dhomë joge, qendër lojërash për fëmijë, sallon për banorët dhe hapësirë bashkëpunimi me bar me lavaman, spa për kafshët shtëpiake, pistë vrapimi për kafshët shtëpiake në çati dhe një sallon të peizazhuar në çati me stacione për pjekje në skarë, kuzhinë të vogël dhe zona salloni.

I LIDHUR ME BROOKLYNIN DHE MANHATTANIN

I pozicionuar në adresën 428 East 9th Street, Kensington Manor ndodhet në kryqëzimin e Kensingtonit dhe Ditmas Park, vetëm pak minuta nga Prospect Park.

Banorët kanë akses të përshtatshëm në linjat e metrosë Q, B dhe F, si dhe në autobusët ekspres BM1, BM2, BM3 dhe BM4.

Kohët e parashikuara të udhëtimit përfshijnë:

Distrikti Financiar: afërsisht 25 minuta me autobusin ekspres BM
Flatiron: afërsisht 35 deri në 40 minuta me autobusin ekspres BM
34th Street: afërsisht 40 deri në 45 minuta me trenin Q ose autobusin ekspres BM
Bryant Park: afërsisht 45 minuta me trenin F ose 45 deri në 50 minuta me autobusin ekspres BM

Me Kensington Manor tashmë në fazën përfundimtare të shitjeve, PH5 ofron një mundësi unike për të zotëruar një penthaus jashtëzakonisht të ndriçuar, me hapësirë të bollshme private të jashtme, në një kompleks të ri me shërbim të plotë.

Të gjitha matjet janë të përafërta. Imazhet janë vizualizime të skenuara virtualisht. Pranueshmëria për programin e blerësve për herë të parë dhe normat e interesit varen nga kërkesat e huadhënësit dhe mund të ndryshojnë. Kohët e udhëtimit janë vlerësime dhe mund të ndryshojnë.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në një plan oferte të disponueshëm nga Sponsori. Numri i dosjes: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.