218 23rd Street përcakton luksin e jetesës në kondominione në Greenwood Heights. E përbërë nga vetëm katër rezidenca të personalizuara, secila e përfunduar me kujdes me përfundimet Porcelanosa dhe me hapësira private jashtme, ky ndërtesë spikat për kalibrin e saj. Materialet karakteristike të Porcelanosa rrjedhin pa pengesa nga dyshemeja e hollit në muret e banjës kryesore, duke ofruar një nivel artese evropiane dhe konsistencë materiali që është me të vërtetë e rrallë – nëse jo ndonjëherë – në një ndërtesë boutique në Brooklyn.

Penthouse në 218 23rd Street është si pika më e shndritshme e ndërtesës – një duplex e gjerë e kurorëzuar me pamje të larta dhe të papenguar të horizontit të Manhattan, Lumit East dhe Urës Verrazzano. Nëpër katër hapësira private jashtme që përfshijnë dy terraza monumentale në çati dhe dy ballkone përpara dhe mbrapa shtëpisë, kjo rezidencë përcakton një stil jetese brenda-jashte. Me tre dhoma gjumi dhe tri banja të plota, shtëpia ofron hapësirë të bollshme për të jetuar, rritur dhe argëtuar me lehtësi. Një ballkë e madhe ruajtëse përfshihet gjithashtu me shtëpinë.

Me hyrjen, një dhomë e gjerë jetese dhe ngrënie shtrihet në të gjithë gjerësinë e ndërtesës, duke u hapur në një terasë përpara. Kuzhina e hapur rrjedh pa pengesa nga hapësirat e argëtimit, duke krijuar një atmosferë të lehtë për pritje. Në pjesën e pasme të shtëpisë, dy dhoma gjumi janë të vendosura në qetësi, njëra me banjë në suite dhe akses të drejtpërdrejtë në një hapësirë të dytë private jashtme. Një banjë e pajisur mirë në holl shërben për dhomën e shtesë dhe miqtë.

Niveli i sipërm i kushtohet dhomës së tretë të gjumit, e plotësuar me banjë në suite dhe akses ekskluziv në një nga terrazat e çatisë. Një korridor i veçantë të çon në terracën tjetër të çatisë, e përsosur për krijimin e një oaze jashtme me kuzhinë dhe pergolë. Për ata që e vlerësojnë harmoninë e rafinimit të brendshëm dhe jetesës jashtë me panorama të pafund, ky penthouse është pa rival.

Çdo rezidencë është konceptuar për jetesë në stil townhouse, me tavan të lartë mbi nëntë këmbë, hapësira private përpara dhe mbrapa, dritare të mëdha që rrethojnë pamjet qetësuese të kopshtit, lumit dhe qytetit, dysheme prej dushku të bardhë 5", dhe karakteristika të integruara të shtëpisë inteligjente duke përfshirë hyrje pa çelës dhe sistem portier virtual. Kuzhinat e shefit janë një studim në rafinim, duke shfaqur dollapët nga dushi Porcelanosa, countertop-et e mineralit të poluar dhe një paketë pajisjesh të plotë nga Bertazzoni, Faber dhe Fisher & Paykel. Banja kryesore shërben si një vërtetë akua, e përfunduar nga dysheme në tavan në pllaka të personalizuara Porcelanosa, një vanity e cila fluturon prej dushku të bardhë, një dush me shi me kanalin linear dhe një vaskë shplodhëse. Banjat sekondare vazhdojnë tregimin material me porcelanin Porcelanosa, mermerin e poluar dhe detajet e shqyrtuara me kujdes.

E vendosur në Greenwood Heights – e njohur vazhdimisht si një nga lagjet më të shpejta në rritje të Brooklyn – 218 23rd Street ndodhet shumë pranë trenit R, Industry City dhe restoranteve të njohura që rreshtojnë Avenida e Pestë. Me vetëm katër shtëpi, kjo adresë ofron atë që është bërë gjithnjë e më e rrallë në Brooklyn: një kondominion të vërtetë të personalizuar, i dizajnuar jo për spektakël, por për teksturën e jetës reale.

Kushtet e plota të ofertës ndodhen në një plan ofrimi në dispozicion nga Sponsor. Numri i dosjes. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Të gjitha dimensionet janë përafërsisht dhe në përputhje me variacionet e ndërtimit. Planet, skemat dhe dimensionet mund të përmbajnë variacione të vogla nga kati në kat. Sponsor rezervon të drejtën për të bërë ndryshime në përputhje me kushtet e planit të ofertës. Mundësi të barabarta për strehim.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.