218 23-я улица переопределяет роскошное кондоминиумное жильё в Гринвуд Хайтс. Состоящие всего из четырёх индивидуально спроектированных резиденций, каждая из которых тщательно изготовлена с отделкой Porcelanosa и включает частные открытые пространства, это здание выделяется своим уровнем. Подписные материалы Porcelanosa плавно переходят от пола в лобби к стенам главной ванной, обеспечивая уровень европейского мастерства и согласованности материалов, редко встречающийся — если не сказать никогда — в бутиковом здании Бруклина.

Пентхаус на 218 23-й улице является коронной драгоценностью здания — огромный дуплекс с открывающимися захватывающими видами на Манхэттенский небоскрёб, реку Ист-Ривер и мост Верразано. Через четыре частных открытых пространства, включая два монументальных крытых террасы и два балкона с передней и задней стороны дома, эта резиденция переопределяет внутреннюю и внешнюю жизнь. С тремя спальнями и тремя полными ванными комнатами, дом предлагает щедрое пространство для комфортной жизни, роста и развлечений. Также предоставляется большое помещение для хранения.

При входе двойная просторная гостиная и столовая занимают всю ширину здания и открываются на переднюю террасу. Открытая кухня плавно соединяется с зонами для развлечений, создавая безмятежную атмосферу для приёма гостей. В задней части дома находятся две спальни, одна из которых имеет ванную комнату с душем и прямой доступ ко второму частному открытому пространству. Хорошо оформленная ванная комната коридора обслуживает дополнительную спальню и гостей.

Верхний уровень отведён для третьей спальни, укомплектованной собственной ванной комнатой и эксклюзивным доступом к одной из крытых террас. Отдельный коридор ведёт вас к другой крытой террасе, идеально подходящей для создания открытого оазиса с кухней и перголой. Для тех, кто ценит гармонию внутреннего утончения и жизни на открытом воздухе с бесконечными видами, этот пентхаус не имеет равных.

Каждая резиденция задумана для жизни в стиле таунхаусов, с потолками высотой более девяти футов, частными передними и задними открытыми пространствами, большими окнами с рамами, которые обрамляют спокойные виды на сад, реку и город, полами из белого дуба толщиной 5 дюймов и встроенными функциями смарт-дома, включая бесконтактный вход и систему виртуального швейцара. Кулинарные кухни — это исследование утончённости, демонстрирующее шкафы из дуба с рифлёными волокнами Porcelanosa, шлифованные кварцитовые столешницы и полностью интегрированный комплект приборов Bertazzoni, Faber и Fisher & Paykel. Главная ванная комната служит настоящим святилищем, отделанная от пола до потолка индивидуальными плитками Porcelanosa, подвесной тумбой из белого дуба, дождевым душем с линейным дренажом и ванной для купания. Вторичные ванные комнаты продолжают тему материалов с фарфором Porcelanosa, полированным мрамором и безупречно продуманными деталями.

Расположенное в Гринвуд Хайтс, который постоянно признаётся одним из самых быстрорастущих районов Бруклина, 218 23-я улица находится в нескольких шагах от станции R, Индастрий Сити и известных ресторанов на Пятой авеню. С всего лишь четырьмя домами, этот адрес предлагает то, что становится всё более редким в Бруклине: действительно индивидуальное кондоминиумное жильё, спроектированное не для зрелищности, а для текстуры реальной жизни.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у Спонсора. Номер файла CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Все размеры приблизительны и могут зависеть от строительных изменений. Планы, макеты и размеры могут иметь небольшие вариации от этажа к этажу. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Равные возможности жилищного обеспечения.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.