218 23번가의 콘도미니엄은 그린우드 하이츠에서 호화로운 생활을 재정의합니다. 맞춤 제작된 네 개의 거주 공간으로 구성되어 있으며, 각각은 Porcelanosa 마감재로 정교하게 손수 제작되었고, 개인 야외 공간을 갖추고 있어 이 건물은 그 수준에서 완전히 독립적입니다. Porcelanosa의 시그니처 재료는 로비 바닥에서 주요 욕실 벽까지 자연스럽게 이어져, 브루클린 부티크 건물에서는 찾아보기 힘든 수준의 유럽식 장인정신과 재료 일관성을 제공합니다.

218 23번가의 펜트하우스는 이 건물의 보석과도 같은 존재로, 만하탄 스카이라인, 이스트 리버, 베라자노 다리를 훼손되지 않은 장대한 전망으로 감싸고 있는 널찍한 듀플렉스입니다. 두 개의 기념비적인 옥상 테라스와 집 앞뒤에 위치한 두 개의 발코니를 포함한 네 개의 개인 야외 공간을 통해, 이 거주지는 실내외 생활을 새롭게 정의합니다. 세 개의 침실과 세 개의 완전한 욕실을 갖춘 이 집은 여유롭게 편안하게 거주하고, 성장하며, 즐길 공간을 제공합니다. 대형 저장 공간도 집에 포함되어 있습니다.

입구에 들어서면, 더블 폭의 거실과 식당이 건물의 전체 폭을 가로지르며, 앞 테라스로 열립니다. 오픈 키친은 엔터테인먼트 공간과 매끄럽게 연결되어, 손님을 초대하기에 완벽한 환경을 만듭니다. 집 뒤쪽에는 조용히 자리 잡은 두 개의 침실이 있으며, 하나는 전용 욕실과 두 번째 개인 야외 공간으로의 직통 접근이 가능합니다. 잘 갖춰진 복도 욕실은 추가 침실과 손님을 위해 제공됩니다.

상층은 세 번째 침실로 마련되어 있으며, 전용 욕실과 하나의 옥상 테라스로의 독점적인 접근을 갖추고 있습니다. 별도의 복도가 다른 옥상 테라스로 연결되어 있어 주방과 퍼골라를 갖춘 야외 오아시스를 만드는 데 적합합니다. 내부의 세련됨과 끝없는 전망의 개방적인 삶의 조화를 소중히 여기는 이들에게, 이 펜트하우스는 그 어떤 것과도 비교할 수 없는 존재입니다.

각 거주 공간은 9피트 이상의 높은 천장을 가진 타운하우스 스타일의 생활을 위해 구상되었으며, 개인 앞뒤 야외 공간, 평화로운 정원, 강 및 도시 전망을 프레임하는 대형 개폐형 창문, 5인치 화이트 오크 바닥재, 키 없는 출입과 가상 도어맨 시스템을 포함한 스마트 홈 기능이 통합되어 있습니다. 주방은 Porcelanosa의 리프트 컷 오크 캐비닛, 연마된 석영 암석 조리대, 완전 통합된 Bertazzoni, Faber, Fisher & Paykel 가전 패키지를 갖춘 세련됨의 본보기를 보여줍니다. 주요 욕실은 Porcelanosa 맞춤 타일로 바닥에서 천장까지 마감되어 있는 진정한 안식처로, 떠 있는 화이트 오크 욕실 세면대, 선형 배수로가 있는 비 오는 샤워, 그리고 목욕 욕조를 갖추고 있습니다. 보조 욕실은 Porcelanosa 도자기, 연마된 대리석, 철저히 고려된 디테일로 재료의 서사를 이어갑니다.

브루클린에서 가장 빠르게 성장하는 이웃 중 하나로 꾸준히 인정받는 그린우드 하이츠에 위치한 218 23번가는 R 기차, 산업 도시, 그리고 5번가를 따라 있는 유명 레스토랑에서 가깝습니다. 단 네 개의 집만 있는 이 주소는 브루클린에서 점점 더 희귀해진 것을 제공합니다: 진정한 맞춤형 콘도미니엄, 화려함을 위한 것이 아닌 진짜 삶의 질감을 위해 설계된 것입니다.

완전한 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획서에 있습니다. 파일 번호 CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. 모든 치수는 대략적인 것이며 건설 변동에 따릅니다. 계획, 레이아웃 및 치수는 층에 따라 약간의 변형이 있을 수 있습니다. 스폰서는 제안 계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 동등한 주거 기회.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.