218 23rd Street redefine la vida de lujo en condominios en Greenwood Heights. Compuesto por solo cuatro residencias personalizadas, cada una meticulosamente elaborada con acabados de Porcelanosa en todas partes y con espacios exteriores privados, este edificio se destaca por su calidad. Los materiales emblemáticos de Porcelanosa fluyen sin esfuerzo desde el suelo del vestíbulo hasta las paredes del baño principal, ofreciendo un nivel de artesanía europea y consistencia en los materiales que rara vez se encuentra, si es que alguna vez, en un edificio boutique de Brooklyn.

El ático en 218 23rd Street se erige como la joya de la corona del edificio: un dúplex amplio coronado por vistas despejadas y sin obstáculos del horizonte de Manhattan, el East River y el puente Verrazzano. A través de cuatro espacios exteriores privados que incluyen dos monumentales terrazas en la azotea y dos balcones en la parte delantera y trasera de la casa, esta residencia redefine la vida interior-exterior. Con tres dormitorios y tres baños completos, el hogar ofrece un amplio espacio para vivir, crecer y entretener con facilidad. También se incluye un gran armario de almacenamiento con la propiedad.

Al entrar, una sala de estar y comedor de doble ancho abarca todo el ancho del edificio, abriéndose a una terraza delantera. La cocina abierta fluye sin esfuerzo desde los espacios de entretenimiento, creando un ambiente sin complicaciones para recibir invitados. Hacia la parte trasera de la casa, dos dormitorios están situados tranquilamente, uno de los cuales cuenta con un baño en suite y acceso directo a un segundo espacio exterior privado. Un baño bien designado en el pasillo sirve al dormitorio adicional y a los huéspedes.

El nivel superior está dedicado al tercer dormitorio, completo con su propio baño en suite y acceso exclusivo a una de las terrazas en la azotea. Un pasillo separado te lleva a la otra terraza en la azotea, perfecta para crear un oasis al aire libre con cocina y pérgola. Para aquellos que valoran la armonía de la refinación interior y la vida al aire libre con vistas interminables, este ático no tiene igual.

Cada residencia está concebida para una vida estilo townhouse, con techos de más de nueve pies, espacios exteriores privados en la parte delantera y trasera, ventanas de guillotina sobredimensionadas enmarcando vistas tranquilas del jardín, el río y la ciudad, suelos de roble blanco de 5", y características integradas de hogar inteligente que incluyen entrada sin llave y un sistema de portero virtual. Las cocinas de chef son un estudio en refinamiento, con gabinetes de roble cortado en rift de Porcelanosa, encimeras de cuarzo pulido y un paquete de electrodomésticos totalmente integrado de Bertazzoni, Faber y Fisher & Paykel. El baño principal sirve como un verdadero santuario, terminado de suelo a techo en azulejos hechos a medida de Porcelanosa, un lavabo de roble blanco flotante, una ducha de lluvia con desagüe lineal y una bañera de hidromasaje. Los baños secundarios continúan la narrativa de materiales con porcelana de Porcelanosa, mármol pulido y detalles impecablemente considerados.

Situado en Greenwood Heights—reconocido consistentemente como uno de los vecindarios de más rápido crecimiento en Brooklyn—218 23rd Street está a pocos momentos del tren R, Industry City y los aclamados restaurantes que bordean la Quinta Avenida. Con solo cuatro hogares, esta dirección ofrece lo que se ha vuelto cada vez más raro en Brooklyn: un condominio verdaderamente hecho a medida, diseñado no para el espectáculo, sino para la textura de la vida real.

Los términos de la oferta completa se encuentran en un plan de oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E Nueva York, NY 10001. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones de construcción. Los planos, diseños y dimensiones pueden contener variaciones menores de un piso a otro. El patrocinador se reserva el derecho de hacer cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Oportunidad de vivienda equitativa.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.