218 23rdストリートは、グリーンウッド・ハイツにおけるラグジュアリーコンドミニアムライフスタイルを再定義します。カスタムメイドのレジデンスはわずか4つで、それぞれがPorcelanosaの仕上げで丁寧に手作りされ、プライベートな屋外スペースを備えています。この建物はその品質において独自の存在です。Porcelanosaのシグネチャーマテリアルはロビーの床から主浴室の壁にかけてシームレスに流れ、ブルックリンのブティックビルにおいてはめったに見られないレベルのヨーロッパの職人技と素材の一貫性を提供します。

218 23rdストリートのペントハウスは、その建物の王冠の宝石としてそびえ立っており、マンハッタンのスカイライン、イーストリバー、ヴェラッツァーノ橋の妨げのない壮大な眺めが広がる広々としたデュプレックスです。2つの壮大なルーフトップテラスと前方および後方にある2つのバルコニーを含む4つのプライベート屋外スペースを有するこの住居は、インドア・アウトドアのライフスタイルを再定義しています。3つの寝室と3つのフルバスルームを備えたこの家は、生活、成長、そしてエンターテイメントにおいて広々とした空間を提供します。大きな収納クローゼットも含まれています。

エントリーすると、広々としたリビングダイニングルームが建物の全幅にわたって広がり、前方のテラスへと開けています。オープンキッチンはエンターテイニングスペースからシームレスに流れ、ホスティングに最適な環境を作り出します。家の後方には静かな2つの寝室があり、そのうちの1つには専用のバスルームと2つ目のプライベートな屋外スペースへの直接アクセスがあります。充実した廊下のバスルームは、追加の寝室とゲスト用に利用されます。

上層階は3つ目の寝室に専念しており、専用バスルームと1つのルーフトップテラスへの専用アクセスが付いています。別の廊下は他のルーフトップテラスへと続いており、キッチンとパーゴラを備えた屋外オアシスを作るのに最適です。インテリアの洗練と開放的な生活、そして果てしない眺めを大切にする方にとって、このペントハウスは比類のない存在です。

各レジデンスはタウンハウススタイルの生活を意識して設計されており、9フィートを超える天井、プライベートな前後の屋外スペース、穏やかな庭、川、都市の景色を切り取る大型のケースメントウィンドウ、5インチのホワイトオークのフローリング、キーレスエントリーとバーチャルドアマンシステムを含むスマートホーム機能を備えています。シェフズキッチンは洗練の研究結果であり、Porcelanosaのリフトカットオーク製キャビネット、磨かれたクォーツ岩のカウンタートップ、完全統合のBertazzoni、Faber、Fisher＆Paykelの家電パッケージを展示しています。主浴室は真の聖域として機能し、Porcelanosaの特注タイルで床から天井まで仕上げられ、浮遊感のあるホワイトオークのバニティ、リニア排水のレインシャワー、浸かるためのバスタブが備わっています。二次のバスルームは、Porcelanosaの磁器、ポリッシュドマーブル、完璧に考慮されたディテールで素材の叙事詩を続けます。

グリーンウッド・ハイツに位置する218 23rdストリートは、ブルックリンで最も急成長する地域の1つとして常に認識されています。Rトレイン、インダストリーシティ、そして5番街を沿う評価の高いレストランからすぐの距離にあります。わずか4つの家しかないこの住所は、ブルックリンでますます稀少となった真に特注のコンドミニアムを提供し、見せるためではなく、実生活の質感のために設計されています。

完全な提供条件は、スポンサーから提供されるオファリングプランに記載されています。ファイル番号 CD25-0236。218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001。すべての寸法はおおよそであり、工事の変動により変わることがあります。プラン、レイアウト、寸法には、フロアごとに微細な違いがある場合があります。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。均等住宅機会。

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.