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ベロズ（Bellrose）へようこそ、259 22nd Streetにあります。

グリーンウッド・ハイツの中心部、プロスペクト・パークからすぐの場所に位置するベロズは、ブルックリンの最もダイナミックな地区の一つに洗練された新しい住宅ビジョンをもたらします。このブティックエレベーター建物は、現代的な建築と時代を超えたブルックリンのキャラクターを融合させ、快適さ、クラフトマンシップ、向上した日常生活を中心に考えられた居住空間を提供します。

住民は、毎日の生活を向上させるために設計された厳選されたアメニティのコレクションにアクセスできます。これには、完全装備のフィットネスセンター、子供の遊び場、ゴルフシミュレーションルーム、自転車収納、プライベートストレージ、敷地内駐車場、ペットスパ、そして広大なスカイラインビュー、美しいデザインの屋上テラス、多くのラウンジエリア、ダイニングやエンターテイメントのためのスペースが含まれます。日中はコンシェルジュが常駐しており、住民を支援し、セキュリティとパーソナライズされたサービスを提供しています。さらに、全ての住居には、完全自動のエントリーシステムを含むスマートホーム機能が備わっており、利便性と安全性を提供します。

レジデンス1Bは、一つのベッドルームと一つのバスルームを備えた、考え抜かれた構成の住まいです。温かみのある現代的な仕上げと機能的なデザインがシームレスに融合しています。入ると、住居の視覚的かつ機能的な中心である美しく統合されたキッチンがある広々としたグレートルームが広がります。大きな窓は自然光を部屋全体に取り入れ、空気のような広がりを強調し、キッチン、ダイニング、リビングエリアの間に effortless（自然な）な流れを生み出します。大きなエントリークローゼットは、クリーンで流れるような美学を保ちながら、素晴らしい収納スペースを提供します。

洗練と実用性を兼ね備えたキッチンは、カスタムの木製キャビネットに温かみのあるニュートラルなタイルワーク、ポリッシュされたクロムの器具、贅沢なタージ・マハールの石のカウンタートップとバックスプラッシュを組み合わせています。シームレスな冷蔵とビルトインワインストレージを含む完全に統合されたThermadorの家電群は、クリーンで統一感のある美学を保ちながら、料理体験を高めます。

便利さを高めるために、専用の洗濯機と乾燥機のクローゼットがメインリビングエリアの直近に巧みに隠されています。隣接するバスルームは、クリーンなホワイトストーンの仕上げ、カスタムの洗面台、ポリッシュされたクロムの器具、そしてプライベートスパの静けさを呼び起こす深い浸かり湯が特徴的です。広々とした主寝室はキングサイズのベッドを快適に収容でき、広いクローゼットが備えられており、家の中で静かな隠れ家を提供します。

グリーンウッド・ハイツに位置し、パークスロープとサウススロープの境界にあるベロズは、ブルックリンの最も活気ある地元の目的地に囲まれています。近隣にはBaked in Brooklyn、Le French Tart、Couleur Café、FOLK、Sea Witchなどの人気店があり、文化的およびナイトライフの目的地としてはBarbèsやNitehawkシネマがあります。プロスペクトパークはすぐそばで、広大な緑地、レクリエーション、そして一年中にわたるアウトドアの楽しみを提供しています。近くの地下鉄のアクセスには、25ストリートのD、N、R、W線があり、ブルックリンとマンハッタン全体への便利な接続を提供しています。

これはオファリングではありません - 完全な条件はオファリングプランCD25-0390で入手可能です。

BY APPOINTMENT ONLY

Introducing Bellrose at 259 22nd Street.

Set moments from Prospect Park in the heart of Greenwood Heights, Bellrose brings a refined new residential vision to one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. This boutique elevator building blends contemporary architecture with timeless Brooklyn character, offering thoughtfully conceived homes centered around comfort, craftsmanship, and elevated daily living.

Residents enjoy access to a curated collection of amenities designed to enhance everyday life, including a fully equipped fitness center, children's playroom, golf simulation room, bicycle storage, private storage, on-site parking, pet spa, and a beautifully designed rooftop terrace with sweeping skyline views, multiple lounge areas, and spaces for dining and entertaining. A staffed daytime concierge is available to assist residents, offering security and personalized service throughout the day. Additionally, a ll residences boast s mart home features, including fully automated entry systems, provide both ease and security.

Residence 1B is a thoughtfully composed one-bedroom, one-bathroom home where warm contemporary finishes and functional design come together seamlessly. Upon entry, the home unfolds into an expansive great room anchored by a beautifully integrated kitchen that serves as both the visual and functional centerpiece of the residence. Oversized windows draw natural light throughout the space, enhancing the airy proportions and creating an effortless flow between the kitchen, dining, and living areas. A large entry closet provides exceptional storage while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic.

Balancing sophistication with utility, the kitchen pairs custom wood cabinetry with warm neutral tilework, polished chrome fixtures, and luxurious Taj Mahal stone countertops and backsplashes. A fully integrated suite of Thermador appliances, including seamless refrigeration and built-in wine storage, elevates the culinary experience while preserving a clean and cohesive aesthetic.

A dedicated washer and dryer closet is discreetly tucked just beyond the main living area for added convenience. Adjacent, the bathroom is beautifully appointed with crisp white stone finishes, custom vanity detailing, polished chrome fixtures, and a deep soaking tub that evokes the tranquility of a private spa retreat. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and is complemented by a generous closet, creating a quiet retreat within the home.

Positioned in Greenwood Heights on the edge of Park Slope and South Slope, Bellrose is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK, and Sea Witch, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at 25th Street providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering - complete terms are available in the Offering Plan CD25-0390