218 23-я улица переосмысляет роскошное жизнь в кондоминиумах в Гринвуд Хайтс. Состоящий всего из четырех индивидуально оформленных резиденций, каждая из которых тщательно изготовлена с отделкой Porcelanosa и с частными наружными пространствами, этот дом выделяется своим уровнем. Подпись материалов Porcelanosa плавно переходит от пола в лобби к стенам основной ванной, демонстрируя уровень европейского мастерства и консистентности материалов, который редко встречается - если вообще встречается - в бутиковых зданиях Бруклина.

Каждая резиденция задумана для жизни в стиле таунхауса, с потолками высотой более девяти футов, частными передними и задними садами, большими окнами с рамами, открывающими спокойные виды на сад, реку и город, полами из белого дуба толщиной 5 дюймов и встроенными умными домашними функциями, включая ключевой доступ и систему виртуального портье. Кухни шеф-повара - это образец утонченности, демонстрируя шкафы из дуба с резкой текстурой от Porcelanosa, отделку из шлифованного кварцита на столешницах и полностью интегрированный пакет приборов Bertazzoni, Faber и Fisher & Paykel. Основная ванная служит истинным святилищем, отделанная до потолка индивидуальными плитками Porcelanosa, с подвесной раковиной из белого дуба, дождевым душем с линейным водоотведением и ванной для купания. Вторичные ванные продолжают материал нa narrativ с порцелановыми плитками Porcelanosa, полированным мрамором и безупречно продуманным оформлением.

Квартира 2 - это трехспальная, двухсальная резиденция в 218 23-й улице, мастерски балансирующая щедрое пространство, исключительную ценность и бесшовную наружную жизнь. В каждом доме есть два частных балкона - один спереди и один сзади - создающий легкий переход от внутреннего к внешнему пространству. С большими открытыми жилыми зонами и тремя хорошо пропорциональными спальнями, эти резиденции предлагают редкую гармонию роскоши и практичности.

При входе вас встречает открытое пространство для жизни, обеденной зоны и кухни, которое продолжается прямо к частному переднему балкону. Третья спальня, расположенная рядом с гостиной, предлагает исключительную гибкость - идеально подходит в качестве домашнего офиса, гостевой спальни или детской комнаты. В задней части дома находятся основная и вторая спальни, тихо расположенные. Основной номер - это истинное святилище, с прямым выходом на второй частный балкон, ванной в спа-стиле и отдельной зоной для одевания.

Каждая резиденция также включает в себя выделенное приватное хранилище в подвале, добавляя удобства к этому уже привлекательному предложению.

Расположенный в Гринвуд Хайтс - районе, который последовательно признается одним из самых быстрорастущих в Бруклине - 218 23rd Street всего в нескольких шагах от станции R, Industry City и известных ресторанов на Пятой авеню. С всего лишь четырьмя домами, этот адрес предлагает то, что стало все более редким в Бруклине: действительно индивидуализированную кондоминиум, созданную не для зрелищ, а для текстуры реальной жизни.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Все размеры приблизительны и могут подлежать строительным изменениям. Планы, макеты и размеры могут незначительно варьироваться от этажа к этажу. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Равные возможности для жилья.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.