Një evolucion arkitektonik që ribëhet luksi modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri guximtar për Astoria-n, duke i bashkuar pa mundim dizajnin e sofistikuar me karakterin e gjallë dhe autentik të një prej lagjeve më të njohura të qytetit të New York-ut. Mirë se vini në ROWAN II, një rezidencë premier me shtatë kate, e dizajnuar me kujdes nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje të orientuar drejt së ardhmes për jetesën urbane, ndërtimi ofron një koleksion shtëpish të ndritshme dhe të sofistikuara të përmirësuara nga plane të Bollshme dhe mjeshtri të nivelit botëror. Banorët do të kënaqen me një suite amenities të ngritur dhe të paarsyeshme duke përfshirë një portier me kohë të plotë, një pishinë private dhe sauna, një qendër fitnesi me përparësi të avancuar me një dhomë yoga të veçantë, një dhomë lojrash për fëmijë dhe një zonë për lojra të jashtme për fëmijë të lidhur, një simulator golfi profesionist, dhe një dhomë biçikletash. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtimi ofron një sallon të dedikuar bashkëpunimi dhe dhoma studimi private. Eksperienca kur corohet nga një terracë mahnitëse në çatinë e ndërtimit me grille BBQ, zona ngrënieje dhe hapësira relaksimi me pamje të mrekullueshme të panoramës së Manhatanit. Rezidenca PH1-A është një banesë këndore me dy dhoma gjumi dhe dy banjo me sipërfaqe 994 këmbë katrorë, me orientime në veri-perëndim dhe jug-perëndim dhe një terracë private 95 këmbë katrorë. Kjo shtëpi unike ofron një kuzhinë të menduar mirë me një ishull kuzhine që përfundon pa probleme në zonën e ngrënies dhe të jetesës, si dhe dy banjo të pajisura mirë të dizajnuara për komoditet dhe jetesë të përditshme. PH1-A është e plotë me dhoma gjumi të mëdha, duke përfshirë një dhomë gjumi kryesore me një dollap të madh dhe një banjë të jashtëzakonshme me pesë pjesë të lidhur me lavaman me dy lavamanë dhe dush të veçantë dhe një vaskë të veçantë. Ekspozitat e dritareve këndore në dhomën e njohjes krijojnë një shtëpi ideale Penthouse që mbushet me dritë natyrale gjatë gjithë ditës, e përshtatshme për jetesë të rehatshme dhe argëtuese. Interierët janë të mbështjellur me dysheme të shkëlqyera nga lisi Chevron dhe janë të kontrolluara për klimat përmes një sistemi ngrohjeje dhe ftohjeje me shumë zona. Ekscelenca kulinare të pret në kuzhinat e Rowan II, ku tavolinat e kuzhinës të importuara të marmorit të bardhë me skaj të përmbytur dhe sfondet e përputhshme ndriçojnë nën përfundime të rafinuara. E plotësuar me një suite të plotë të paisjeve të integruara Miele dhe hood-e të plota, kuzhinat janë të dizajnuara për entuziastët e gourmet. Ky angazhim për luksin shtrihet edhe te banjat që karakterizohen nga dysheme të ngrohta radianti, tavolinat e lavamanëve të marmorit Calacatta dhe vanitetet e lundrueshme prej druri të personalizuara. Të veshura me mur të mermertë me model herringbone dhe duke pasur pajisje nga bronzi të pastruar Kohler, këto hapësira ofrojnë një tërheqje si spa me vaskat e thella dhe, në njësi të zgjedhura, pajisje të mençura për tualet. E vendosur në zemër të Ditmars-Steinway, Rowan II është në qendër të energjisë dinamike të Astoria-s ku rrugët rezidenciale të mbushura me pemë takohen me një skenë kulinarie dhe kulturore të klasit botëror. Në lagjen e menjëhershme të Rowan II, banorët mund të shijojnë ikona lokale si Taverna Kyclades, Agnanti, dhe Watawa Sushi, ose të kapin një kafe në OK Cafe ose Under Pressure, mes shumë opsioneve të kuzhinës. Për jetën e natës, lagjja ofron mundësi të sofistikuara që përfshijnë The Last Word, The Bonnie, dhe historik të Bohemian Hall dhe Beer Garden, plus shumë më shumë. Entuziastët e jashtme do të vlerësojnë afërsinë me parku 60-akrësh Astoria, që ofron një pistë vrapimi, fusha tennis dhe pishinë të jashtme. Rreth e rrotull janë kënaqësitë e nevojshme, duke përfshirë Lincoln Market, Target, dhe stacionin e metronë Astoria-Ditmars Blvd N/W, duke ofruar qasje të lehtë në Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.