$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit e fundit!!! Ndërtesa e apartamenteve në Bronx me 11.56 kap 11 njësi, vetëm pak metra nga Westchester Ave. për shitje!!! Ndërtesa ka reklama të shkëlqyera, ekspozim të madh, zonim C4-2 (ekvivalent me R6), tavane të larta 9’, (11) apartamente me 3 dhoma gjumi, 5 kate, oborr të madh prapa, ndriçim tërësisht të ri LED, energji 3 fazore, klimë, +++!!!! Pronësia ndodhet në zemër të Park Versailles, vetëm pak metra nga bulevardi i zënë Westchester!!! Pronësia është e vendosur midis Bronx River Pkwy., I-95, I-278 dhe Sheridan Blvd.!!! Fqinjët përfshijnë Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, dyqanet Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Kjo pronë ofron potencial të MADH për rritje!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të ardhurat:

Njësia 1 (Apartament 3 dhoma): $6,600 vjet; pa kontratë.

Njësia 2 (Apartament 3 dhoma): $23,757.24 vjet; Të fundit e kontratës: 11/30/26.

Njësia 3 (Apartament 3 dhoma): $24,828.60 vjet; Të fundit e kontratës: 3/31/26.

Njësia 4 (Apartament 3 dhoma): $27,660 vjet; Të fundit e kontratës: 3/31/27.

Njësia 5 (Apartament 3 dhoma): $30,000 vjet; Të fundit e kontratës: 3/31/27.

Njësia 6 (Apartament 3 dhoma): $23,870.64 vjet; Të fundit e kontratës: 1/31/27.

Njësia 7 (Apartament 3 dhoma): $27,833.28 vjet; Të fundit e kontratës: 11/30/26.

Njësia 8 (Apartament 3 dhoma): $23,789.04 vjet; Të fundit e kontratës: 11/30/26.

Njësia 9 (Apartament 3 dhoma): $25,260 vjet; Të fundit e kontratës: 2/28/27.

Njësia 10 (Apartament 3 dhoma): $21,004.56 vjet; Të fundit e kontratës: 10/31/27.

Njësia 11 (Apartament 3 dhoma): $22,093.68 vjet; Të fundit e kontratës: 7/31/27.

Të ardhurat bruto: $256,697.04 vjet.

Shpenzimet:

Naftë: $20,092.61 vjet.

Energjia elektrike: $2,355.18 vjet. (Vetëm për hapësirat e zakonshme)

Mirëmbajtje dhe riparime: $5,500 vjet.

Sigurimi: $10,000 vjet.

Uji dhe kanalizimi: $13,286.04 vjet.

Tatimet: $32,129.96 vjet.

Totali i shpenzimeve: $83,363.79 vjet.

Të ardhurat neto nga operacionet (NOI): $173,333.25 vjet. (11.56% Kap!!!)

MLS #‎	979705
Viti i Ndërtimit	1913
Taksat (vjetore)	$32,129
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.